通常來說，原件與復印件的法律效力不同，因為我國在當事人舉證上實行的是“原件、原物優先規則。但是如果你的復印件上可以得到對方的承認，簽字按手印之后它就與原件購房合同具有相同的法律效力。如果得不到對方的承認，民事訴訟法第七十條規定的提交書證原件確有困難，包括下列情形：　　（一）書證原件遺失、滅失或者毀損的；　　（二）原件在對方當事人控制之下，經合法通知提交而拒不提交的；　　（三）原件在他人控制之下，而其有權不提交的；　　（四）原件因篇幅或者體積過大而不便提交的；　　（五）承擔舉證證明責任的當事人通過申請人民法院調查收集或者其他方式無法獲得書證原件的。如果屬于以上的情形，可以向法院提出要求，法院會針對你的情況，做出相應的調整。應該會鑒定你的復印件是否造假，然后再相應的做出判斷。

正本他們是用來后期給你辦理房產證的！你要副本就可以 不過不能是復印件啊！哈哈~~ 購房發票一定要保管好

有了購房合同，證明你已經交納購房首付款，辦理了相關手續，你就是業主。除非你退房，這個不大可能，你現在是準業主的身份。

　　如果內容完全一樣，都有雙方簽字蓋章，則在法律意義上沒有區別。　　購房合同白本和黃本分別代表購房合同的副本和原件，內容是完全一樣的，都有雙方簽字蓋章，在法律意義上沒有區別。一般情況下最好拿到合同原件。　　購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。　　【注意事項】　　

1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。　　

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買售人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。　　

3、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

按揭購房合同一般是五份，買賣雙方各一份，銀行貸款用一份，房管部門兩份（備案用一份、抵押手續一份）。沒有正副本的說法，即使這么稱呼也無妨各文本的效力。

按揭貸款2113買房，貸款未還清，是可以拿5261到房產證的。 購房人在通過銀行按揭貸款4102購房時，通常要與銀行簽訂《抵1653押合同》及《貸款合同》，在產權等相關證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進行登記備案，使該房屋設定他項權利，即設定抵押權。只要進行《房屋他項權證》辦理，在產權證正本上的“他項權利”欄進行注冊后，房產證的正本就可以拿到。 按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。

都市居士說得不準確！購房合同副本不是購房合同正本的復印件沒有錯，合同正副本的法律效力是一樣的也沒有錯!但是合同正本是合同雙方持有的為正本，用于備案等辦事的是副本。

我買的是豐臺鴻業興園的期房，在簽完合同,付完首付以后，辦理了貸款手續，開發商就給了我們購房合同的 副本 ，有加蓋公章，封頁上有副本章，06年10月12日正式交房，但產權證由開發商負責辦理，在合同中有注明于交房后180天交付房產證，就是說現在我們小區的業主還都無房產證，手中的資料就是購房合同的副本及人、各項交費收據、發票