房屋出現(xiàn)質(zhì)量安全問(wèn)題，經(jīng)有關(guān)部門鑒定為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，購(gòu)房人有權(quán)要求退房。如給購(gòu)房人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。可以通過(guò)以下途徑進(jìn)行維權(quán):

途徑一：與開(kāi)發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商

　　當(dāng)事人雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著公平、合理解決問(wèn)題的態(tài)度和誠(chéng)意，交換意見(jiàn)、取得溝通，使問(wèn)題得到解決。

　　但與開(kāi)發(fā)商協(xié)商和解時(shí)，應(yīng)做好幾個(gè)方面的準(zhǔn)備：一是準(zhǔn)備好翔實(shí)、充足的證據(jù)和必要的證明材料。二是在與開(kāi)發(fā)商協(xié)商時(shí)，要闡明問(wèn)題發(fā)生的事實(shí)經(jīng)過(guò)，提出自己合理的要求。必要時(shí)可指明所依據(jù)的法律條文。三是要盡快協(xié)商解決不要拖拖拉拉，要注意時(shí)效性，畢竟夜長(zhǎng)夢(mèng)多，不排除開(kāi)發(fā)商有故意拖延之嫌疑。

　　途徑二：到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴

　　協(xié)商和解不成，就到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。畢竟房屋是一種商品，消費(fèi)者協(xié)會(huì)是專門保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的組織。消協(xié)調(diào)解消費(fèi)糾紛不收費(fèi)。

　　途徑三：找負(fù)責(zé)的行政主管機(jī)關(guān)

　　對(duì)于房子的質(zhì)量問(wèn)題，建委是政府主管機(jī)關(guān)；但是說(shuō)到合同，則可以找工商局申訴，雖然政府機(jī)關(guān)辦事效率不高，但一旦調(diào)查事實(shí)成立，政府部門還是很有權(quán)威的，畢竟開(kāi)發(fā)商需要有求于政府的。

　　途徑四：到人民法院起訴

　　如果購(gòu)房者手中掌握著質(zhì)量安全問(wèn)題的充足證據(jù)，并且通過(guò)一般的調(diào)解途徑不能解決問(wèn)題的話，建議購(gòu)房者聯(lián)合起來(lái)請(qǐng)專業(yè)律師，就開(kāi)發(fā)商侵權(quán)事實(shí)向人民法院提起訴訟。但相對(duì)于其他爭(zhēng)議解決方式來(lái)說(shuō)，周期較長(zhǎng)，程序也較為復(fù)雜，對(duì)購(gòu)房者最終獲得賠償還是值得的，我們要建立起法律維權(quán)意識(shí)。

　　途徑五：其他途徑

　　如以上途徑無(wú)效，可以考慮訴諸媒體曝光，利用社會(huì)輿論的力量，推進(jìn)維權(quán)進(jìn)度，例如現(xiàn)在寶馬女的維權(quán)就是一個(gè)案例。

看了很多回答，有說(shuō)應(yīng)該外開(kāi)的，有說(shuō)應(yīng)該內(nèi)開(kāi)的，感覺(jué)真是好笑！包括提問(wèn)者，一群白丁。其實(shí)這個(gè)問(wèn)題根本沒(méi)必要，國(guó)家有規(guī)定，高層建筑七層以上包含七層，窗戶必須內(nèi)開(kāi)，下層玻璃及大于1.5平方的玻璃必須鋼化。所以不是你想往哪開(kāi)就哪開(kāi)，而是你遵守規(guī)定與否，一旦高層違法外開(kāi)掉落是要負(fù)法律責(zé)任的。

雖然不可能有完美的設(shè)計(jì)，但是有些讓人深惡痛絕的錯(cuò)誤既然都已經(jīng)有人犯過(guò)了，沒(méi)必要自己再踩一次雷了，畢竟影響的是自己的生活品質(zhì)。

1、配電箱回路不夠，且沒(méi)有足夠的空氣開(kāi)關(guān)和漏電保護(hù)器。一般按不同的功能或空間來(lái)劃分回路，空調(diào)、浴霸等大功率電器單用一個(gè)回路，每個(gè)回路都要有空氣開(kāi)關(guān)，廚房和衛(wèi)生間則用漏電保護(hù)器，這樣更加安全，同時(shí)，一個(gè)回路跳閘不影響其他回路。

2、裝修的時(shí)候瓷磚買少了，由于空間邊角必要的切割和不可避免的破損，一般有5％的損耗，如果后期再買的話，可能由于不是同一批次的產(chǎn)品，會(huì)造成色差。

3、不光是自家防水要做好，還要看看樓上和隔壁鄰居的防水也要檢查下，不然還是會(huì)影響到你家天花或墻壁。

4、衛(wèi)生間泄水坡沒(méi)做好，這個(gè)其實(shí)誰(shuí)都只要，也不難，但是由于工人的不細(xì)心或者瓷磚本身不平的原因很容易出問(wèn)題。

5、衛(wèi)生間水龍頭太矮，別說(shuō)洗頭了，洗臉都費(fèi)勁。最好選擇能拉伸能調(diào)節(jié)的。

6、淋浴間沒(méi)有扶手或者座位，很容易滑倒，尤其是想洗洗腳的時(shí)候，有個(gè)扶手扶著或者坐著就安全多了。

7、百葉窗，確實(shí)美觀，但是很容易積灰，還不好清潔。

8、窗簾沒(méi)有遮光層，想睡個(gè)懶覺(jué)卻總是被陽(yáng)光照醒，多么痛的領(lǐng)悟。

9、空調(diào)正對(duì)著人吹，尤其是臥室，很容易吹出病來(lái)。

10、過(guò)多的開(kāi)放儲(chǔ)物，置物架或者書(shū)架，灰塵太大，很難清理，放的東西也很容易臟。

11、上掀式床體收納，用著不方便，還影響床下通風(fēng)，如果有足夠的空間，最好還是抽屜式的。

12、燈口朝上的復(fù)古吊燈，容易積灰塵，影響房間亮度。

13、變色燈，又不是舞廳和KTV，使用率太低。

14、書(shū)房書(shū)桌位置背光，容易造成眼睛疲勞。

15、書(shū)桌設(shè)計(jì)太窄或進(jìn)深太小，不好用，尤其對(duì)于用電腦的人。

16、沒(méi)有雙控開(kāi)關(guān)，尤其是臥室，都睡下了，發(fā)現(xiàn)沒(méi)關(guān)燈，還得下來(lái)關(guān)燈，郁悶死了。

17、床頭燈太亮，起夜還開(kāi)大燈，太刺眼，最好過(guò)道和衛(wèi)生間都有小夜燈。

18、接上，衛(wèi)生間最好能有個(gè)鏡前燈，不管是為了照的人好看，再就是每次上廁所沒(méi)必要開(kāi)大燈。

19、廚房沒(méi)有按洗-切-炒的流程設(shè)計(jì)臺(tái)面，也沒(méi)有預(yù)留足夠的操作空間。

20、垃圾桶離水槽太遠(yuǎn)，洗菜或這洗碗殘留的垃圾清理麻煩，如果有條件的話，可以在水槽下安裝垃圾粉碎機(jī)。

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"埏埴以為器，當(dāng)其無(wú)，有器之用。鑿戶牖以為室，當(dāng)其無(wú)，有室之用。故有之以為利，無(wú)之以為用。"-- 老子《道德經(jīng)》

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合理不合理沒(méi)有一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)，而且就算不合理你也可以不買它或者不需要它，那是你的權(quán)力。