首先我們先來了解一下什么是首套房？ 首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第1套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。 去哪開首套房證明？ 首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具。 開首套房證明的需要準(zhǔn)備哪些材料？流程如何？ 首套房的辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。 預(yù)約時需攜帶的材料：本人身份證原件、復(fù)印件。 查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》)。 查詢時需攜帶的材料：身份證（原件以及復(fù)印件）、戶口簿（主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份）、集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份、結(jié)婚證（原件、復(fù)印件一份）、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明（原件、復(fù)印件一份）。 查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。 最后就需要進行繳費蓋章就可以了。注：以上內(nèi)容僅供參考，不同地區(qū)操作流程可能有所不同，具體還需以所在地房管局要求為準(zhǔn)。

首套房證明開辦方法：

需要開首套房證明時，需要帶上有關(guān)的材料，到地區(qū)的產(chǎn)權(quán)市場管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的檔案館進行辦理，辦理時分為四個步驟預(yù)約、查詢、繳費、蓋章。

1、預(yù)約： 帶上本人身份證原件及復(fù)印件。到地區(qū)的產(chǎn)權(quán)市場管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的檔案館進行預(yù)約。

2、查詢：查詢的時候以家庭為單位，滿18周歲以上到70周歲以下的一定要本人到場不允許代辦，如果一定要代辦時就要有委托公證書，家庭辦理時夫妻之間可代辦他人不允許代辦。

要帶上的材料有身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、集體戶的要開戶籍證明原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、單身(未婚、離婚、喪偶)需要民政局出具單身證明原件及復(fù)印件。

3、查詢之后按要求進行繳費。

4、繳納完費用后，蓋章后辦好了。

一、辦理首套房證明

1、開首次購房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門。

2、首套房證明一定要有當(dāng)?shù)胤抗芫只蚍慨a(chǎn)交易的組織機構(gòu)代碼和聯(lián)系電話。

二、開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料

1、預(yù)約號時需攜帶以下材料：

（1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）；

（2）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。

2、查詢時需攜帶以下材料：

（1）身份證和戶口簿：男女方（含單身）原件和復(fù)印件各一份；

（2）集體戶的和有未成年小孩的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件各一份；

（3）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件各一份；

（4）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

（5）查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

（6）在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。

三、開具首套房證明的流程

1、開具首套房證明需要攜帶以下資料：購房者本人和配偶的身份證原件、復(fù)印件，戶口本主頁和本人頁的原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件及其復(fù)印件。

如果是集體戶，則需開戶籍證明及其復(fù)印件，有未成年的小孩，還需提供戶口原件和復(fù)印件；單身的還要提供單身證明（喪偶、離婚、未婚需到戶籍所在地民政局出具）原件及復(fù)印件。

2、因為只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，攜帶上述資料在相應(yīng)的辦事窗口進行查詢、繳費、蓋章即可辦成。

所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

2014年9月30日，中國人民銀行正式發(fā)布《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。

市民想要開具首套房證明，需要攜帶相關(guān)的證明材料到產(chǎn)權(quán)市場管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行辦理個人首套房證明。全部辦理的流程需要經(jīng)過領(lǐng)預(yù)約號、查詢信息、繳清費用、加蓋印章這四個步驟。

辦理時需要攜帶以下材料：

1、持本人的身份證原件及身份證的復(fù)印件一份可辦理預(yù)約（辦理預(yù)約號的工作時間是工作日的上午8點30分到11點30分，下午14點30分到17點）。

2、本人的戶口簿，辦理個人的證明時只需要自己的戶口簿原件還有復(fù)印件，如果是已婚的雙方則需要男方的主頁以及本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方的也是需要主頁還有本人頁的原件、復(fù)印件一份。

3、集體戶口的則需要到戶口所在地開具戶籍證明，證明的原件還有復(fù)印件一份，如果戶口中有未成年小孩的則需要戶口原件還有復(fù)印件一份。

4、如果是已婚的則還需要結(jié)婚證的原件及復(fù)印件一份，如果是查詢以家庭為單位的，夫妻之間是可以代辦的，但是其他人就不可以代辦，只要夫妻雙方其中一人來便可以辦理。

5、單身（有喪偶、離婚或者未婚的）需要戶籍所在地的民政局所出具的單身證明原件還有復(fù)印件一份。

擴展資料：

首套房是指購買僅擁有一套住房。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；所購買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。