先不討論是否存在欺騙，先討論你自己還想不想買房。

1、如果你還想買房，在辦理房貸期間，就不會去動信用卡、花唄、借唄之類的了。

（1）如果房子不存在抵押、解押的問題，你簽定合同（交定金)、交首付(3-7天)、辦理貸款（申請-審批，快的話5-7個工作日），就不相信你這點時間都會依賴信用卡度日；

（2）如果房子存在抵押、具體看解押的方式，快的話10天，慢的話一個月不等，再加上銀行審批的時間，也不到兩個月，你兩個月內(nèi)不動信用卡、不動花唄，借唄之類的，就不相信“你沒辦法”、“做不到”；

2、如果你鐵了心不想買房了，想要退定金，中介有一定的責(zé)任，但不一定是全責(zé)。

房屋買賣合同已經(jīng)簽了，你不想買房或者決定要退房，都是存在違約的，賣方肯定是不會退還你的定金了；

至于定金損失的責(zé)任由買方承擔(dān)還是中介承擔(dān)的問題，只能說“中介有一定的責(zé)任，但不一定是全責(zé)”，要想完全退還定金的話估計也不會那么順利。

最終的結(jié)果也只有三種：

（1）中介愿意完全承擔(dān)過失，全額退還買方定金，并支付賣方違約金；

（2）違約方與中介方，共同承擔(dān)違約金或者損失的定金；

（3）中介不愿承擔(dān)全部責(zé)任，雙方協(xié)商不成，只能通過司法程序，以司法判決為準(zhǔn)。

法海一粟認(rèn)為，即便買賣合同存在欺詐，受害人也不能以合同欺詐罪起訴中介。

1、關(guān)于合同欺詐罪。這個罪名在刑法中是不存在的。刑法中有合同詐騙罪的規(guī)定，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同中，使用欺騙，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的行為。從題目中推斷，本案中或許存在欺詐，但是不會存在合同詐騙。

2、即便構(gòu)成合同詐騙，受害人也不能以該罪名起訴。因為，合同詐騙罪是刑事犯罪行為，依法應(yīng)當(dāng)由公安機關(guān)立案偵查，并由公訴機關(guān)提起公訴，再由法院審判后定罪量刑。這不是一個自訴案件，因此，受害人無權(quán)提起自訴。如果構(gòu)成合同詐騙犯罪的，受害人應(yīng)當(dāng)向公安機關(guān)報案。

3、題主所說的欺詐應(yīng)當(dāng)屬于民事欺詐。根據(jù)民法總則 第一百四十八條的規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。 第一百五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起三個月內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。法海一粟認(rèn)為，如果題主有證據(jù)證明對方存在欺詐行為并且撤銷權(quán)沒有消滅的，則可以向法院提起訴訟，要求撤銷雙方之間的買賣合同關(guān)系。

法海一粟：運籌帷幄之中，決戰(zhàn)法庭之上。

　　你提供的東西也夠全面了，這個只是合同履行過程中發(fā)生的問題，屬于合同糾紛，不屬于欺詐的情形。

因為涉及墊資購房及貸款等不確定性因素，所以該因素的變化可能導(dǎo)致無法實現(xiàn)合同目的，進而導(dǎo)致合同的解除。　　合同解除，尚未履行的終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失（依據(jù)導(dǎo)致合同解除方的過錯程度）。

沒見朋友被騙過。

前幾年在房價大的起落中，多有人買了賣賣了又買的，在這一買一賣中掙幾十萬很正常。房產(chǎn)中介在這一次次交易中獲利。經(jīng)辦人每次提成三幾萬很正常。

這兩年交易少些，他、她們多在二手房上掙錢，也有需要改善家居的，也有多佘錢小房換大些的。使得跑保險人也加入到房產(chǎn)中介中來，現(xiàn)在平靜期，但收入不會少，一人每月一單就行。