買房是一件大事情，也是一件十分耗錢的事情，因此關于要用到哪些錢的問題一直都是大家關心的重點。那么在交完首付之后，還需要交哪些費用呢？

新房交易稅費

契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。

物業維修基金：根據最新的規定，2017年的維修基金征收標準為120元每平米，也就是說如果購買一套100平米的新房就要繳納12000元的維修基金。

產權登記費：80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用。

交易稅：住宅 建筑面積 X3元/㎡；非住宅 建筑面積 X11元/㎡。

二手房交易稅費

契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%;住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策。

營業稅：總房款的5%(一般買方承擔，如果是賣方少有一套房子，且居住2年以上沒有此稅)；

個人所得稅：一般買方承擔，如果是賣方少有一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他少有的房產，則此稅要交；

產權登記費：80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用。

交易稅：住宅 建筑面積 X3元/㎡；非住宅 建筑面積 X11元/㎡。

中介費：根據中介公司的規定來收取，一般都是在2-3%之間

按揭買房，除了交首付還要交：

　　1、契稅：首套房且90㎡以下，總房款1%；首套房90—144㎡總房款2%，二套房和營業房總房款4%；

2、維修基金：各地收取標準不一樣，成都收：購房面積*1100*2%（不帶電梯）或2.5%（帶電梯）；

3、產權登記費：80元/戶；

4、預告抵押登記費：80元/戶（有的不做預告抵押登記就不交）；

5、它項權證費：80元/戶；

6、國土證工本費：一般幾十元；

7、印花費：住宅不用交，有的地方萬分之五；

1、契稅 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1％，面積90-144平且首次1.5％，非首次購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。 2、印花稅 在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。 3、房屋維修基金 費用是社區內的公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。費用是購房款總價的2%-3%。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。 4、物業管理費 以購房人驗收房屋合格之日開始算。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由收樓的，物業管理費從發出入住通知書后一個月開始算。對于長期不入住的房屋或是未出售的空置房，均需要繳納物業費。這筆費用更多的是體現在現房入住，期房則不必擔憂。 5、銀行按揭費用 如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。這其中包含評估費、保險費、公證費、抵押登記費等。 6、車位費 如果是租車位，那么各個社區費用不一；如果是買車位，那么就是一筆不小的費用的了。 7、權屬登記費 權屬登記費就是辦理房產證的費用，80元/套。 8、交易手續費 住宅，建筑面積*3元/㎡；非住宅，建筑面積*11元/㎡。 綜上所述，如果按照最低的稅費來算，那么就是1%（契稅）+0.05%（印花稅）+2%（維修基金）=3.05%，這樣額外的費用至多是房屋全款*4%;如果按照最高的稅費來算，那么就是3%（契稅）+0.05%（印花稅）+3%（維修基金）=6.05%，這樣額外的費用至多是房屋全款*7%。以一套總價為100萬的房子為例，除去首付，額外的費用就是4-7萬之間。 拓展資料： 一、簡介 買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然后比對后決定購買。獲取房產信息的渠道有地產商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網絡廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產產權證，確保買家合理使用房產權。 二、買房環節 第一環節：著手準備買房 買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。 第二環節：挑選房源 這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細致考察房源信息。 第三環節：實地看　 選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。 如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。 一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。 第四項環節：談判簽定買賣合同 確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。 第五環節：辦理貸款 二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。 第六環節：辦理產權過戶 原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續。 第七環節：驗房入住 驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。 ： 買房

1、契稅（買家）

首套房：面積≤90㎡，契稅稅率為1％；面積＞90㎡，契稅稅率為1.5％（需要提供無房證明）

二套房：面積≤90㎡，契稅稅率為1％；面積＞90㎡，契稅稅率為2％

三套房：無面積限制，契稅稅率為3％

2、中介費

在進行二手房交易時，如果是通過中介進行銷售，則還需要繳納中介費。一般征收銷售價格的1％－3％不等，具體看中介的收費標準。

3、交易手續費

按照房屋的面積來征收，住宅一般為4元／平方米不等。

4、權證登記費

個人住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋權證》工本費和《土地使用權證》工本費。

注意：本文僅供參考，各地情況或有不同，如遇實際問題請咨詢當地專業人士。