樓頂并不因為你住在頂層就由你來負責維修或歸你所有了，樓頂包括樓下外墻面，都是整個樓住戶共有的，你的購房合同都寫的很明確。排除人為破壞（一般沒人會破壞樓頂或墻面），未過保修期的由開發商承擔，過了保修期是業主的事了。如你已向物業管理委員會繳納房屋物業維修基金，這個責任應該是物業的責任，可以找物業維修，費用業主共擔。頂層漏水造成樓下損失也是應該由大家共擔責任，當然在合理的費用內，如果是樓下住戶沒有及時采取措施導致損失擴大的，擴大部分他自己承擔，所以最好找上物業一起解決 。（通常情況下，5年保修期滿后發生的維修費用應由全體業主和使用人分攤；如果開發商在銷售時已經將天面分割給個別頂層業主使用，業主或使用人應自行承擔其使用范圍內的天面維修費用，其余公共部分則由全體業主或使用人分攤費用）

記住了15年了，如果沒有住房維修基金，就委托物業集資（不知道你是高層，還是多層，)如集資不成，就自己出資修，事先你或委托物業把樓下住戶所有設施（包括太陽能，等，)清除，房頂不是我個人的。既你不仁不義，就有我當機立斷。首先受害的是自己。當今社會理……