最好是這樣子

　　房貸銀行按揭時夫妻只有一方在現(xiàn)場簽字不符合銀行規(guī)定、房貸不會成功；必須夫妻雙方一起出面或公證委托他人出面代簽字銀行審查無誤后才能受理；參看房貸規(guī)定材料：

　　1、一手房按揭貸款

　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。

　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。

　　2、二手房按揭貸款

　　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

先說答案，無法貸款，銀行對于房貸要求的是要看雙方的征信，而不是看單方的征信，只要結(jié)婚了，無論主貸是一個人還是主貸是兩個人，最終銀行都會要求提供雙方個人征信報告，而報告中只要有一方的征信不好，那么基本上就是拒貸的結(jié)果。

征信不好的標(biāo)準(zhǔn)

對于征信不好的標(biāo)準(zhǔn)，一般有以下幾點(diǎn)：（1）目前存在逾期、欠息、展期、借新還舊等情況；（2）目前征信存在多筆關(guān)注類貸款的情況；（3）雖然當(dāng)前征信良好，但是最近2年的歷史里存在累計六次的逾期記錄或者連續(xù)三次的逾期記錄。如果存在以上情況，那么正常的情況下基本都會被拒絕貸款。

如何解決？

對于征信一方不良，要想繼續(xù)貸款，目前而言，主要有以下幾種方式：（1）由銀行開具非惡意逾期的證明或者非個人因素造成的關(guān)注類貸款情況情況；（2）夫妻雙方進(jìn)行假離婚，由征信良好的一方進(jìn)行貸款，在貸款成功之后在進(jìn)行復(fù)婚；（3）如果不是目前存在逾期、欠息、展期等情況，而只是歷史上有不良記錄，那么可以更換一家銀行試試看，畢竟每家銀行對于征信的要求不一樣，有的小銀行，要求較低一些。

總結(jié)

個人征信記錄真的很重要，涉及到的方方面面越來越多，所以一定要盡量保持良好的個人征信記錄，很多時候往往是不用時，感覺沒什么區(qū)別，但是當(dāng)需要使用到個人征信時就會發(fā)現(xiàn)，征信是多么的重要了。

如果貸款是以你個人名義，只出具你的收入證明即可，但是夫妻雙方的名義就得雙方出具收入證明。1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明（首次購房的）、單位出具的夫妻收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、單位出具的買方夫妻收入證明和無房證明（首次購房的）。