最好是這樣子

婚內完全可以自己買房。一般情況下會作為夫妻共同財產，除非夫妻兩人對婚內財產約定歸個人所有。

在房貸的過程中，夫妻雙方的信用是相互影響。因此，如果一方出現了黑戶，那么可以讓信用好的一方作為主貸人，信用較差的一方作為次貸人。但是，相應的收入和工作等方面，也需要符合銀行的規定。因此，如果不出太大的問題，也是能夠貸款買房的。而需要注意的是，這種情況，銀行一般給出的貸款利率比較高。希望借款人能夠了解。

在銀行中貸款，銀行無非看重的是借款人的信用狀況和還款能力。在信用狀況出現問題的話，借款人也是可以拿出自己強有力的財力證明，讓銀行看到借款人的還款能力。銀行審批的可能性也會較大。因此，如果夫妻雙方中有其中的一方，出現了黑戶的情況。借款人可以拿出自己的股票、大額存單等，增加質押。讓銀行放心，貸款也是非常順利的。

從法律上來講，雙方一旦結婚。兩者不但財產共有，負債也是共有的。因此，在進行貸款的時候，雙方的征信也是互相影響的。這也是銀行為了風險的考慮。所以，不管怎么樣，每位用戶一定要保持好自己良好的信用，以免給自己的家庭帶來不必要的麻煩。

夫妻一方婚前貸款購房,婚后另一方可以支取公積金。

有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

夫妻一方征信花了也是可以去貸款買房的，雖然征信“花”可能會影響到貸款的審批，但只要征信報告上沒有不良信用記錄，那就還是有機會辦到貸款的。

夫妻雙方可以讓征信足夠良好的一方作為主貸人，然后再提供充分的資料給銀行，尤其是資產財力方面的資料，用以證明自己具備按期償還貸款本息的能力。那只要夫妻二人符合銀行提出的貸款條件，就是能夠辦到貸款的。

不過若是夫妻雙方有一方征信“花”，另一方征信也不好；或者征信“花”的那一方征信上近期還有嚴重的不良信用記錄的話，那去申請房貸，銀行很可能會懷疑家庭還款能力，就很可能會因為逾期風險而拒絕批貸。

因此，大家平時一定要注意保持一個良好的個人信用。要知道，良好的信用對貸款以及信用卡的辦理是非常重要的。希望我的回答能對您有幫助

先說答案，無法貸款，銀行對于房貸要求的是要看雙方的征信，而不是看單方的征信，只要結婚了，無論主貸是一個人還是主貸是兩個人，最終銀行都會要求提供雙方個人征信報告，而報告中只要有一方的征信不好，那么基本上就是拒貸的結果。

征信不好的標準

對于征信不好的標準，一般有以下幾點：（1）目前存在逾期、欠息、展期、借新還舊等情況；（2）目前征信存在多筆關注類貸款的情況；（3）雖然當前征信良好，但是最近2年的歷史里存在累計六次的逾期記錄或者連續三次的逾期記錄。如果存在以上情況，那么正常的情況下基本都會被拒絕貸款。

如何解決？

對于征信一方不良，要想繼續貸款，目前而言，主要有以下幾種方式：（1）由銀行開具非惡意逾期的證明或者非個人因素造成的關注類貸款情況情況；（2）夫妻雙方進行假離婚，由征信良好的一方進行貸款，在貸款成功之后在進行復婚；（3）如果不是目前存在逾期、欠息、展期等情況，而只是歷史上有不良記錄，那么可以更換一家銀行試試看，畢竟每家銀行對于征信的要求不一樣，有的小銀行，要求較低一些。

總結

個人征信記錄真的很重要，涉及到的方方面面越來越多，所以一定要盡量保持良好的個人征信記錄，很多時候往往是不用時，感覺沒什么區別，但是當需要使用到個人征信時就會發現，征信是多么的重要了。

　　夫妻一方名下有一套婚前房產，婚后另一方買房，是算二套房的。　　《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》規定：商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。　　銀行認定為二套房的七種情況：　　1、自己有住房,給成年子女購房　　如果父母名下住房的房產證上寫有成年子女的名字，再為子女購房算第二套;否則算第一套。　　2、自己有住房，以未成年子女名義再購　　根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。　　3、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房　　根據目前銀行“認貸又認房”，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執行。　　4、有全款購買住房，再貸款購房　　只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。　　5、有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房　　雖然貸款買的房產出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。　　6、先商業貸購房，再使用公積金買房　　只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算作二套房。　　7、婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起　　銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。

夫妻可以一方貸款買房。

1、在夫妻婚姻存續期間所購買的房子，但夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產，所以就算是一個人貸款買房的沒有經過明確的約定同樣即是婚后共同房產，如果以后進行劃分還是要共同劃分的。

2、這樣一來婚后想要自己貸款買房屬于個人財產，那么就要夫妻雙方進行約定財產的歸屬，在將來不會因此財產發生糾紛，有必要的可以寫一份協議進行公證。

3、另外還可以在婚后委托父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，那也就是說，可以讓父母出資買房，且由他們明確表示該房屋只贈個人一方，最好采用公證的方式明確贈與。