男方婚前買房，離婚時(shí)房子是男方的婚前財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房子歸男方。

婚后女方出錢裝修，是婚姻存續(xù)期間出錢裝修的，用于夫妻共同生活，離婚時(shí)，裝修已經(jīng)在房屋上，不可能直接拆除，只能折算價(jià)款。

如果夫妻二人協(xié)議離婚，按照之間簽訂的協(xié)議來；如果沒有協(xié)議，夫妻有共同財(cái)產(chǎn)的話，女方可以適當(dāng)多分一些；如果無共同財(cái)產(chǎn)，那么女方可以適當(dāng)少分些債務(wù)。

1、房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬以登記公示為原則。房產(chǎn)證登記在夫妻名下，則按照物權(quán)登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)歸夫妻共有。

2、男方全款支付購(gòu)房款，但實(shí)際上女方也支付了部分款項(xiàng)，男方又將該款償還女方，僅是雙方對(duì)購(gòu)房款如何支付的約定，不改變房屋登記的權(quán)屬，仍應(yīng)為夫妻共有。

3、女方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，也僅是男女雙方在房款支付與裝修方面約定的不同分工，不應(yīng)因此改變已登記的房屋權(quán)屬關(guān)系。

4、房屋權(quán)屬應(yīng)以物權(quán)登記為主，沒有相反證據(jù)，不能隨意改變登記的權(quán)屬關(guān)系。

因此，夫妻雙方?jīng)]有在婚前或婚后對(duì)該房屋的權(quán)屬進(jìn)行明確的確定，應(yīng)當(dāng)以共有財(cái)產(chǎn)對(duì)待，離婚則應(yīng)以共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

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準(zhǔn)備結(jié)婚女方買房，裝修費(fèi)用也是女方，這種事件并不多見，但是在有一種情況下就是非常合理的，那就是男方入贅到女方家，也就是大家所說的倒插門，這種情況下男女雙方結(jié)婚時(shí)，購(gòu)買新房和裝修新房的所有費(fèi)用，甚至到雙方結(jié)婚費(fèi)用都是由女方來負(fù)責(zé)，男方就出一個(gè)人，其它的男方概不負(fù)責(zé)。相信大家也見過這樣的情況吧，這種情況下如果女方只出購(gòu)買新房的費(fèi)，而不出裝修費(fèi)用反而不合理，男方為什么能入贅到女方呢？大多數(shù)是沒錢，所以女方來出錢是大家都可以接受的，也很合理！

如果說男女雙方結(jié)婚，是屬于很傳統(tǒng)的方式，正常來說大部分男方來出購(gòu)房費(fèi)用和裝修費(fèi)用，也有部分是男方出購(gòu)買費(fèi)用，女方出裝修費(fèi)用的，這樣的組合方式是很常見的傳統(tǒng)費(fèi)用出資方式，這也是大家都能接受的，也就是說具有合理性。

還有一種情況就是男方是外地人，女方是當(dāng)?shù)厝耍信p方是屬于同學(xué)或者是自由戀愛走到結(jié)婚的時(shí)間段，這時(shí)候男方也不是入贅到女方，但因?yàn)槟蟹浇?jīng)濟(jì)條件確實(shí)一般，不具備購(gòu)買新房和出裝修費(fèi)用的能力，這時(shí)候大部分都是女方出錢購(gòu)買新房，然后裝修時(shí)會(huì)告訴男方出裝修費(fèi)用，但男方因?yàn)闆]錢，最后還是由女方來出錢裝修，這種情況下沒有什么合理不合理的說法，男女雙方都喜歡對(duì)方，女方父母也沒有辦法，只能出錢買新房和裝修新房子，這種情況下組合的新家庭，男人雖然說沒有入贅，但基本沒有什么話語權(quán)，除非以后經(jīng)過打拼發(fā)展很好，否則正常來說一輩子在家人面前都低人一等的感覺，生活的很壓抑。

以前，婚前買房男付房款女付裝修費(fèi)，為何現(xiàn)在有的是男方全部承擔(dān)呢？因?yàn)橐郧皼]有新婚姻法，現(xiàn)在有新婚姻法。

一、新婚姻法，明確界定了各方財(cái)產(chǎn)，各方自主尋求財(cái)產(chǎn)保護(hù)。

婚姻法對(duì)女性婚內(nèi)付出并不計(jì)價(jià)，離婚時(shí)女性得不到補(bǔ)償，付出和收益不對(duì)等，自然投入越少越好。不投入是女性最佳選擇，因?yàn)椴粌H婚姻不可靠，而且別人的財(cái)產(chǎn)被保護(hù)，想獲得賠償很難，想拿走自己的投入也難。

二、婚姻法只能保護(hù)財(cái)產(chǎn)，保護(hù)不了婚姻，不投入是女性依照婚姻法尋求自保的方式。

以前結(jié)婚，大家都忙著把家建好，出錢出力大家盡力，沒有明確界定哪些是誰，離婚能酌情照顧女方利益。但有新婚姻法之后，明確了哪些是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，哪些是婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)，以及各種財(cái)產(chǎn)的繼承和分割，女人當(dāng)然不會(huì)為別人的財(cái)產(chǎn)去投資。

三、房屋是最大的增值資產(chǎn)，但裝修不計(jì)價(jià)值，即使碰上拆遷，也不會(huì)計(jì)賠償。

房屋是最大增值資產(chǎn)，有產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)，利益由所有權(quán)者獲得。裝修不占房屋產(chǎn)權(quán)，拿不走、拆不掉，不變現(xiàn)、不增值，即使碰上拆遷和買賣交易，也不被單獨(dú)計(jì)價(jià)值。女人付裝修費(fèi)，等于白送男人幾十萬，不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還貶值，最后歸零。一旦離婚，房屋歸男人，女人擰包走人，裝修費(fèi)只是肉包子打狗，氣不過只有砸碎幾十萬。

四、過度的算計(jì)讓女人覺醒，女人尋求法外自保也是無奈之舉。

以前，財(cái)產(chǎn)沒分那么清，男人女人都相信是為自己的家在投入，大家憑良心，多少會(huì)對(duì)女人的付出賠付。現(xiàn)在，明知可能只是為別人投資，明知最后可能白送白眼狼負(fù)心漢，哪個(gè)女人還會(huì)傻傻承擔(dān)裝修費(fèi)呢？不僅不承擔(dān)裝修費(fèi)，連家私家電都不會(huì)樂意承擔(dān)。

五、既然是男人的房，男人自己裝修更好。

既然保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那就各自分清最好。裝修款不如留作個(gè)人財(cái)產(chǎn)。有人會(huì)說女人也要住，但是女人結(jié)婚當(dāng)媳婦，上床要有窩，生娃要有圈。如果把裝修當(dāng)作女人交房租，那不如男人去女人家，她家友情價(jià)，對(duì)你不收租。或者周末住酒店，男人記得前臺(tái)結(jié)帳。

婚前男方全部承擔(dān)也是女人的無奈之舉呀。

說合理也合理，說不合理也不合理，各人有各人的認(rèn)知罷了，實(shí)在不行，拜拜不就完了嗎?

房子是男方首付買的，女方裝修，離婚想讓女方凈身出戶，這男的算的太精，從大眾的角度看，這個(gè)男人簡(jiǎn)直無恥到了極點(diǎn)。

分析一下男方:

首先，男方說房貸自己還的，這不對(duì)。

結(jié)婚后，男方工資所得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是說男方工資里的8000，有4000是屬于妻子的，每月6400，那么每月還貸動(dòng)用了屬于妻子2400元。

其次，男方算計(jì)太精。

男方真是會(huì)強(qiáng)詞奪理，假如不結(jié)婚，每月自己還貸款的話，工資8000，還完貸款，吃喝日常花銷估計(jì)都不夠，實(shí)際是，娶了個(gè)老婆，他自帶錢財(cái)，生活開銷不用他花，房子是他的，他的孩子老婆養(yǎng)，呵呵。

再者，男方婚前就開始算計(jì)。

讓女方凈身出戶的話都說的出來，估計(jì)男方婚前買房買車都是故意為之，生怕娶的老婆得到了什么，婚前就開始算計(jì)。

再次，男方很不要臉，且邏輯站不住腳。

孩子是女方生的這樣的話也說的出來，好像孩子不是他自己的一樣，法律規(guī)定孩子父親有撫養(yǎng)孩子的義務(wù)，無知者太可怕！

裝修女方出的錢，女方本就應(yīng)該享受，男方也享受了，難道不應(yīng)該男方補(bǔ)償女方嗎？

從這個(gè)男人的行徑里也可以大概猜出，女方性格軟弱，好拿捏，否則男方不會(huì)這么肆無忌憚。

這個(gè)事件，或許可以給未婚的姑娘，或者正在婚姻中的女性們一點(diǎn)啟發(fā):

1.婚前識(shí)別好結(jié)婚對(duì)象。

一個(gè)人的本性是藏不住的，它往往通過一些細(xì)節(jié)表現(xiàn)出來，比如，平時(shí)和別人發(fā)生矛盾他是怎么處理的，平時(shí)容不容易發(fā)脾氣，花錢怎么花，若準(zhǔn)備結(jié)婚，房子是否愿意主動(dòng)加名……

暴躁易怒，斤斤計(jì)較，缺乏責(zé)任心，過分自私自利……這類人，遠(yuǎn)離他們就對(duì)了。

2.婚內(nèi)清楚家庭財(cái)產(chǎn)的分配情況，以及清楚伴侶的工資、財(cái)產(chǎn)情況。

了解家庭財(cái)產(chǎn)和伴侶財(cái)產(chǎn)，不是為了算計(jì)，而是做到心中有數(shù)，假如婚變，也不怕對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。

3.假如遇到婚變，不要太沖動(dòng)，做出不冷靜的決定，咨詢律師或者專業(yè)人員，做出最有利于自己的決定。

協(xié)商離婚，婚前房子是男方的，女方負(fù)責(zé)裝修，按當(dāng)時(shí)女方出了多少錢，和當(dāng)時(shí)房子能抵多少市場(chǎng)價(jià)的比例，到現(xiàn)在對(duì)房屋的評(píng)估來折算。一般的情況下，房子還是歸男的所有，但是要補(bǔ)償女方的裝修款。因?yàn)椋孔邮菍儆谀蟹降幕榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)房子的裝修費(fèi)用也是女方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻期限內(nèi)雙方的總收入屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

安全感都是自己給的，別人給的安全感都是空中閣樓。安全感太低的人不適合婚姻。因?yàn)闊o法做到全心全意的付出，自然無法得到對(duì)方百分百的愛。平時(shí)的忸怩，計(jì)較，患得患失會(huì)不斷破壞兩人之間感情的融合度。我跟對(duì)象一起付首付買房，雖然首付出了一大半，但房產(chǎn)權(quán)益只寫兩成也無所謂。因?yàn)槲蚁嘈抛约旱呐袛啵嘈抛约旱牧硪话搿Ｓ酗L(fēng)險(xiǎn)才有收益，所謂舍不得鞋子套不住狼，不入虎穴焉得虎子。冒最大的風(fēng)險(xiǎn)，得最大的愛。

如果不想付出太多，也不想冒風(fēng)險(xiǎn)去先踏出這一步，遲早要玩完。兩人結(jié)婚就是經(jīng)濟(jì)命運(yùn)共同體，你中有我，我中有你。

不要寄希望一段婚姻能給自己帶來太多的東西，婚姻只是一種生活方式，自己要有一個(gè)人也能活得幸福的能力。結(jié)婚之前要全方位的了解對(duì)方，像人品，家庭關(guān)系，工作，價(jià)值觀這些，也要了解自己，去判斷兩人的契合度。一旦踏入婚姻，就要有舍我其誰一條道走到黑的魄力和勇氣。如果總是抱著那種別人可能會(huì)迫害自己，離婚后我能分到多少錢，自己又多付出了多少這種心態(tài)。建議還是不要踏入婚姻了，害人害己，婚姻生活大概率也不會(huì)太幸福，一個(gè)人過反而更合適。