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公租房的全稱是公共租賃房。是由國家政策提供支持，社會機構通過新建或別的方式籌集的房源，面向中低收入群體出租的居住的保障性住房。是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公租房的性質是由政府或公共機構所有，用低于市場價或承租者能承受受的價格，針對一些新就業職工，剛參加工作的大學生，包括一些退休老人等等社會弱勢群體。

公租房作為一種新型保障性住房，考慮到社會的需要，所以好多小區就有了公租房，是一種住房體系的完善。

　　使用權歸個人所有，所有權歸國家或者公共機構所有。不是七十年用地住宅。　　

1、公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。　　

2、租售并舉方法。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的，由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。

公租房，共有產權房，和商品房，有很大的區別，公租房，是政府照顧，弱勢群體的，住房困難，又買不起房，名下沒房的人群，到了結婚年齡，可以申請公租房，如果兒女有房，父母名下沒房，父母也可以申請，但是年收入不能超過10萬，這樣的人群都可以申請公租房，共有產權房，就是個人和國家共同應有產權，國家有一部分產權，個人也有一部分產權，這房子不能買賣，只有國家收購，商品房，個人有產權，可以隨便出售買賣，這就是他們之間的區別。

廉租房和公租房屬于租賃性質的住房！由國家提供土地！以較低的價格向特定的低收入人群進行出租的房屋！經濟適用房屬于買賣性質的住房，同樣也是由國家提供土地，開發商進行建設，并以較低的價格向特定的低收入人群出售房屋！開發商可以賺取相對較少的微薄利潤！廉租房現在已經不建了！公租房可以向戶口所在街道直接申請！經濟適用房現在也是基本不建了！而是轉向共有產權房方向發展！要申請的話要符合當地政府的相關要求，然后在戶籍所在街道直接申請！如果是在異地工作，符合條件的，可以直接在社保繳納地街道直接申請！