第一，民法通則和合同法中對于無效合同的規定條件是違反了法律、行政法規中的強制性規定。

從《關于嚴格禁止在工程建設中帶資承包的通知》來看，他的效力不高，不是法律也不是行政法規，僅僅是個通知，最多能說成個部門規章，違法但未必無效，所以合同是否無效有待商榷。第二，即使合同為無效合同，但是在經過法院確認之前他是有效的，只是說被確認以前任何人得主張其無效，被確認無效后的效力追溯至最初，即自始無效。

這種事情可以明確的告訴你，任何違法的合同都是無效的。

不過分兩種情況。

一，全部無效。

二，部分無效。

總之，作為一個公民，無論做什么事情，都要在法律允許的范圍內進行，以免上當受騙，到時悔之晚矣！

不合法的合同無效。

　　作為一種法律文書，合同有效的前提是“依法成立”，不得違反法律的規定，否則顯然是無效的。

　　合同生效法律條件有以下4項：

　　（l）合同當事人應當是精神正常的成年人。未成年人和間歇性精神病人簽署的合同效力待定，經監護人追認后方才有效。完全性精神病人簽署的合同無效；

　　（2）合同當事人的意思表示應當是真實的，不存在被欺詐、脅迫、重大誤解等情況；

　　（3）合同內容不違反法律或社會公共利益。比如買賣人口的合同成立也不可能生效；

　　（4）合同的內容必須確定或可能。比如出售月球上的土地的合同無效。

　　因此，合同不合法，將沒有法律效力，除了其中的爭議條款之外，不能作為處理雙方權利義務的參照依據。

謝謝邀請。

違章建筑的買賣合同并不必然有效或者無效。

根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，如果未經有關部門頒發施i許可證，擅自施工建筑的，或雖有施工許可證和建設用地審批手續，但未按批準內容施工的房屋建筑物屬違章建筑。它包括：1．建造人并未取得土地所有權，而在他人有合法使用權的土地上建造違章建筑；2．取得土地使用權，但未取得建筑許可證，擅自建造的違章建筑物；3．取得土地所有權和建筑許可證，但未按批準內容施工的違章建筑物。

同時根據《物權法》第15條規定：“當事人之間有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。”雖然建造人對其建造的建筑物無法辦理登記，但無法登記只是導致所有權不能移轉，并不影響買賣合同的效力。

所以在違章建筑買賣中，出賣人負有交付標的物和轉移所有權的義務，違章建筑建造人無法轉移其標的物所有權，但仍可交付其標的物，違章建筑為標的物的買賣行為效力并不必然違法，且目前我國法律也無將違章建筑買賣行為定為無效行為的規定。因此只要雙方簽訂的協議是雙方真實意思表示，不違反法律禁止性規定，不損害他人利益，故合法有效，但其并不享有物權的權利。