首先，該租賃土地的合同繼續(xù)有效。

其次，如果原合同條款中約定有合同變更或者解除的條款的，并且合同主體一方滅失為變更或者解除條件之一的，依據(jù)合同的約定，依法變更或者解除就可以。如果原合同條款對此沒有約定的，可以跟當(dāng)事人協(xié)商變更或者解除原合同從新簽訂合同，還可以針對您的問題在原合同的基礎(chǔ)上，簽訂一個補(bǔ)充協(xié)議。但是，如果當(dāng)事人不同意的，只能按原合同履行。

這是合同中的述語。作為合同的主體，就是“當(dāng)事人”的意思，合同的主體，一般就是指甲方、乙方。施工合同的主體，一方是“建設(shè)單位”，另一方是“施工單位”。房屋購買合同的主體，一方是“房地產(chǎn)開發(fā)商”，另一方是“戶主”房屋租憑合同的主體，一方是“房東”，另一方是“承租人”…………還有很多，一句話“主體變更”跟“轉(zhuǎn)讓”差不多。買房子的話，“主體變更”就是你把房子讓給別人，或者這房子的房地產(chǎn)開發(fā)商換成另外一個了。

原來的合同仍然有效，繼續(xù)適用于改名后的公司。可以跟對方簽個協(xié)議，聲明：“根據(jù)合同法規(guī)定，合同一方當(dāng)事人變更姓名或者名稱的，不影相合同執(zhí)行?！痢凉境欣^××公司的合同主體資格，從即日起開始履行××合同”。

根據(jù)《勞動法》規(guī)定，訂立和變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則。公司勞動合同依法簽訂即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)。勞動者的工作崗位和薪酬待遇等是勞動合同的必備條款，一經(jīng)約定就具有法律約束力，用人單位是不能隨意變更的。用人單位若要更改相關(guān)條款，應(yīng)當(dāng)選擇與勞動者協(xié)商變更勞動合同來實(shí)現(xiàn)，而且必須征得勞動者的同意。

若公司單方面隨意變更合同條款，這是屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任。所以在這種情形下，勞動者有權(quán)隨時通知用人單位解除勞動合同，并要求其支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，在分立、合并的情況下，用人單位這一勞動合同主體雖然發(fā)生了變化，但原勞動合同繼續(xù)有效，產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)的繼承問題。勞動合同所確立的勞動者的權(quán)利義務(wù)及用人單位的權(quán)利義務(wù)均不發(fā)生變化，只是分立、合并中形成的新主體替代舊主體，成為勞動關(guān)系一方當(dāng)事人，勞動關(guān)系雙方當(dāng)事人仍然按照原有勞動合同確定的權(quán)利義務(wù)履行雙方的約定。至于第二種情況，在企業(yè)沒有發(fā)生合并、分立的情況下將勞動者安排至其他獨(dú)立的用人單位工作而發(fā)生的勞動合同主體變更問題，法律沒有相應(yīng)的規(guī)定，在這種情況下法律充分尊重當(dāng)事人的意愿，只要雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議，就可以變更勞動合同的主體。因此，這種情況下的勞動合同的主體變更以勞動者同意為前提條件。