2017年房產證改為產權證是真的，2017年全國統一將房產證，土地證等統一更換為不動產權證書。全國實施的具體時間有先后，從2015年底開始，陸續實施，原則上要求2017年全國均改為不動產權證書，以前的證書不作廢，會有過渡期。　　房產證和產權證的區別：現在頒發的《房產證》是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統一制作的房地產產權憑證，兩者主要區別是《房地產證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權、房屋所有權統一進行登記。而原《房屋所有權證》則沒有記載土地使用權狀況 這兩者就是包含于被包含的關系，本質區別不大，房產證包含產權證，而產權證的實質作用更大些，以后交易等都起到最關鍵的作用，沒有國土證可以進行交易，但是沒有產權證就不行，我們常說的產權證為房屋產權證，而房產證則包括房屋產權證和國土證。　　根據相關規定，房產證將逐漸換發成不動產證。　　《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統一登記。“房產證”將逐漸換發成“不動產證”，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。　　所謂需要登記的房屋所有產權，指的是完整產權，既包括房產所有權也包括土地使用權，也就是如果要進行不動產登記，申請登記人必須要進行“房地合一”，也就是房產證和土地證合二為一，變成一個紅色的房屋產權證。根據不動產登記的規定，不動產登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產權，避免產權和權利沖突。　　房屋不動產登記前需先辦土地證。　　一所需資料　　分割轉讓許可證的原件、宗地圖復印件、房產證復印件、購房發票復印件、購房合同復印件、契稅發票復印件、申請人身份證復印件、土地登記申請書、土地登記法人代表身份證明書。　　二辦理地址　　房產所在地國土部門。　　三辦理時間　　一般來說辦理土地證需要20個工作日左右。　　四辦理費用　　按照土地初始登記收費標準，城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。　　五參考資料

http://house.people.com.cn/n/2015/0302/c194441-26622329.html

房產證有全產權和個人產權的區別主要又以下幾點：1、第1點、意思不同：個人產權是表明公民個人對房產擁有所有權利及義務；全產權是指按市場價和成本價購買的房屋，購房者擁有對住宅的全部支配權利(占有、使用、收益和處分等)， 也叫百分之百產權，普通商品房和二手商品房屬于全部產權。2、第2點、對象不同：個人產權是公民個人對房產擁有所有權利及義務；全產權可以是個人，也可以是集體、公司對住宅的全部支配權利。這就是區別，一個是個人，一個人是公司、集體和個人都可以。3、第3點、房屋來源不同：全產權是按市場價和成本價購買的房屋；個人產權只是對房產擁有所有權利及義務，但不管房產是如何來的，是送的還是繼承的，還是其他方式來的。這就是區別，房屋的來源不同。4、第4點、價格不同：全產權是指按市場價和成本價購買的房屋；個人產權只是對房產擁有所有權利及義務，不管房產的價格是多少，是一次性付清，還是按揭付款，還是其他方式。這就是區別，房屋的價格不同。

一，不一樣,個人產權是包括使用權和處置權的,但有只有使用權的房屋多數都是單位給您居住使用但不過轉租或買賣,即無處置的權利。

二，房屋的使用權：

是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。

可以進入市場交易的房屋就是商品房。 如果這商品房是你出資購買的，這商品房就是歸屬于你的個人產權。 你所說的購買二手房的個人產權的，在你購買前是原房主的個人產權，你購買并過戶后就是你的個人產權。 只要你事先確認好原房主是否對該房有全部的個人產權，并且房產證和土地使用證上都是他的名字，交易后能夠辦理過戶手續，就沒有風險。