法定孳息如何計算_哪些屬于法定孳息?
特邀律師
不當得利分為善意和惡意的。善意的不當得利需要返還原物和孳息。對孳息付出的勞動,原物所有人應當返還。惡意的不當得利,付出的勞動,不能要求返還。另外,善意的不當得利,在沒有故意或者重大過失的情況下,對原物的毀損,滅失,不承擔賠償責任。惡意的不當得利,如果原物毀損,滅失,應當賠償。區分善意還是惡意,以取得原物時的心理狀態為準。另外,如果取得的時候是善意的,后來轉為惡意占有(不愿返還),也視為惡意。銀行的那道題目,其屬于善意取得,返還原款10000,孳息5000,但是要扣除2000勞務費,實際返還13000.開錯車的題目,應當返還善意取得的100元孳息。這題難在什么地方呢?我們需要搞清一個定義,那就是法定孳息。不要認為法定孳息就是租金和利息,那是表面的理解方式。所謂法定,是指基于法律關系所確定,并不是指法律的明文規定(和刑法中法無明文規定不為罪理解相同)。只要是基于原物產生的,法律允許的財物,都是孳息!我舉個例子,一個的哥,開自己的車取得的打的款,就是孳息,只是我們稱它為“工資”。
簡單的理解就是,婚前出借的錢產生的利息,房子出租產生的租金,母雞下蛋,母豬生小豬,都屬于孳息。夫妻感情不好的才這么分,這么瘋
在民法上,孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然屬性而獲得的收益,比如,果樹結的果實、母畜生的幼畜,母雞與其所下的蛋。法定孳息指因法律關系所獲得的收益,如貸款人根據貸款合同取得的利息,出租人根據租賃合同收取的租金等。《物權法》第116條規定:天然孳息,由所有權人取得;既有所有權人又有用益物權人的,由用益物權人取得。當事人另有約定的,按照約定。而法定孳息,當事人有約定的,按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的,按照交易習慣取得。
法定孳息是指,銀行的利息、房屋的租金等。 《物權法》第一百一十六條 法定孳息,當事人有約定的,按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的,按照交易習慣取得。法定孳息指因法律關系所獲得的收益,如出租人根據租賃合同收取的租金、貸款人根據貸款合同取得的利息等。
天然孳息天然孳息(Fructus naturales)是依據物的自然性能或者物的變化規律而取得的收益。 例如:母雞生的蛋、牲畜下的幼崽,果樹長出的果子(英文等拉丁文中孳息的字面意思就是果實,日文的孳息就是漢字“果実”),土地自然生長的糧食、草、樹木等植物。法定孳息法定孳息(Fructus civiles)是指由法律規定產生了從屬關系,物主因出讓所屬物一定期限內的使用權而得到的收益。例如:存款得到的利息、出租房屋或物品得到的租金。也有觀點認為租金屬于經營性收益,不屬于孳息。孳息率孳息率也稱票息(Coupon rate),指在一定時期內,由資本或本金所產生的收益占本金的百分比,通常時間以年為單位。
法定孳息 “天然孳息”的對稱。原物依法律關系而產生的收益。如租金、利息等。隨時間的持續而發生,與原物并無物理聯系,亦不存在與原物分離的問題。歸原物所有人所有,隨原物所有權的轉移而一同轉移。如果原物所有權人在原物使用過程中發生變更,則各權利人在權利存續期間按時間計算取得法定孳息。