有營業(yè)執(zhí)照的違建需要拆嗎_能辦營業(yè)執(zhí)照的店會(huì)是違章建筑嗎?
特邀律師
謝謝邀請(qǐng)討論此問題。
首先應(yīng)該明白,持有營業(yè)執(zhí)照與經(jīng)營許可證與辦公場(chǎng)所沒有法律約束關(guān)系!
拆遷,對(duì)的是經(jīng)營場(chǎng)所,使用的是城市規(guī)劃法和建筑法以及拆遷條例。改革開放以前,這三個(gè)法律是一個(gè)法,即建筑法。
所以,這個(gè)官司要打,首先要明確自己的房屋產(chǎn)權(quán)證是哪一年頒發(fā)的,然后再對(duì)照當(dāng)時(shí)的建筑法解釋權(quán)衡利弊。不能僅遵循現(xiàn)有的法律規(guī)定。
這只是我從事這方面工作遇到的上訪案例的一點(diǎn)體會(huì),與大家分享一下,希望能有幫助!
您好,首先,違章建筑需要相關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定,才是違章建筑。同時(shí),您有營業(yè)執(zhí)照,可以主張停產(chǎn)停業(yè)損失。
工商執(zhí)照的違章建筑房拆遷不能得到賠償。根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定:“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”因此,在拆遷過程中,拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。法律意義上的違章建筑可作兩種理解:一是狹義上的違章建筑,即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,所建造的建筑物。二是廣義上的違章建筑,是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,所建造的建筑物,這也就是通常所說的違法建筑的概念。
您好!很高興為您解答,歡迎關(guān)注京尚拆遷律師。
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定,申請(qǐng)企業(yè)法人登記需要固定的經(jīng)營場(chǎng)所和必要的設(shè)施,相關(guān)機(jī)關(guān)給您辦理營業(yè)執(zhí)照只能證明您有固定的經(jīng)營場(chǎng)所,而不能證明該場(chǎng)所屬于合法建筑。
違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。
所以能夠辦理營業(yè)執(zhí)照和是否為違章建筑之間不存在必然的因果關(guān)系,能辦營業(yè)執(zhí)照的場(chǎng)所也有可能是違章建筑。
希望我的回答有助您解惑,祝您生活愉快!有土地征收房屋拆遷問題歡迎留言。