銀行只負責貸款，不管經營，一旦違約，就是壞賬。

但在同行看來，只要經過一些注資、運作，可能變成好的資產。比如同一街的飯店，有些賺錢，有些虧錢。虧錢的就是不良資產，這時好的就可以收購虧錢的：

1、可以擴大經營規模，提高份額。

2、還可以獲得一些資產，門店、用具等。

3、還可以獲得以前的客戶。這樣經過運作，虧錢。的也可以變成賺錢的

我國AMC機構對于不良資產的處置模式主要包括收購處置、收購重組和債轉股業務，這類模式均屬于傳統處置類模式。隨著行業的發展，又衍生出了資產證券化、互聯網平臺處置等創新業務模式。據銀保監會所披露的信息顯示，2020年，我國將加大對商業銀行不良貸款處置力度，全年預計銀行業要處置3.4萬億元，且2021年的處置力度還將加大，因更多的貸款延期問題將在2021年暴露，可見未來不良資產處置需求仍將不斷增長。

1、“傳統+創新”處置模式共發展

不良資產處置，是指通過綜合運用法律法規允許范圍內的一切手段和方法，對資產進行的價值變現和價值提升的活動，其中，AMC(資產管理公司)是行業主要參與者。

我國AMC機構對于不良資產的處置模式主要包括收購處置、收購重組和債轉股業務，這類模式均屬于傳統處置類模式。由于我國經濟轉型和資產荒等形勢的需求，隨著行業的發展，又衍生出了資產證券化、互聯網平臺處置等創新業務模式：

2、收購處置類、債轉股類業務實現了正增長

不良資產的收購處置類業務模式，即AMC公司通過公開競標或協議轉讓等方式承接上游企業的不良資產債權，該模式下的不良資產主要來源為商業銀行的不良貸款;收購后AMC公司對不良資產再進行處置。

以上市公司-中國華融和中國信達為例。2018-2019年，兩家公司不良資產收購處置業務的營業收入有所上升，2019年共實現營收236.61億元，其中，中國華融實現營收99.64億元，中國信達實現營收136.98億元;2020年上半年，兩家公司收購處置業務共實現營收106.53億元。

而收購重組類業務模式，即AMC公司在向債權企業獲得債權的同時，與債務企業間達成重組協議，在此模式中，AMC公司、債權人和債務人達成三方協議，AMC公司通過債務重組提高不良資產價值，以此獲得收益。

仍以上市公司-中國華融和中國信達為例。2018-2019年，與收購處置模式穩增長不同，近幾年兩家公司收購重組模式業務收入增速趨緩、增長動能不足。2019年共實現營收508.53億元，其中，中國華融實現營收344.5億元，中國信達實現營收164.03億元;2020年上半年，兩家公司收購重組業務共實現營收258.8億元。

債轉股模式中，AMC公司是否能有效提升債轉股資產的證券化率，推動未來上市資產價格以及提升未上市資產評估價值，將決定AMC在債轉股業務中是否具有較強的市場競爭力。

以上市公司：中國華融和中國信達為例分析。2018-2019年，兩家公司的債轉股資產盈利均實現了小幅增長，主要受益來自于債轉股的處置收益。2019年，中國華融和中國信達的債轉股處置收益分別為18.4億元和74.63億元，合計達93.03億元。

綜上分析，2018-2019年，在傳統型處置模式下，全國性AMC機構在收購處置類業務和債轉股處置類業務均實現了正增長。

3、不良資產處置需求仍將不斷增長

據銀保監會所披露的信息顯示，2020年，我國將加大對不良貸款處置力度，全年預計銀行業要處置3.4萬億元，且2021年的處置力度還將加大，因更多的貸款延期問題將在2021年暴露。因此，銀保監會表示未來將督促銀行做實資產分類，真實暴露不良，足額計提撥備，加快處置速度，央行發布的《中國金融穩定報告(2020)》也表示，將支持中小金融機構多渠道補充資本、完善公司治理，加大不良貸款處置力度，增強金融機構穩健性。

綜上，考慮到未來我國監管部門對于金融業不良資產的認定及處置趨嚴、受疫情影響的不良貸款規模增加，前瞻預計，2021年我國商業銀行的不良貸款處置規模仍將保持40%左右的增速，達4.8萬億元;隨后處置規模增速將逐步趨緩，至2025年，商業銀行的不良貸款處置規模將達9萬億元。

—— 以上數據及分析均來自于前瞻產業研究院《中國不良資產處置行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。

你好，不良資產目前分為金融性不良資產與非金融不良資產。金融不良資產基本都是銀行與金融機構產生，五大銀行目前處置不良資產，因涉及到國有資產流失的問題，通常選擇通過國有資產管理公司進行轉讓，如國有四大公司，華融，東方，信達，長城，其他商業銀行也是偏向與國資公司合作。

資產公司對銀行的不良資產進行組包收購，收購后通常是直接溢價轉讓，現實中不良資產市場上的資產大都是資產公司收購后轉讓的。

另外一種非金融不良資產在市場上也有出現，但這種資產質量較弱，在收購時要做大量的盡調工作。

很高興回答你這個問題。

根據我的了解，當前不良資產的盈利模式主要有三種。

第一種是折扣收益。

現在銀行貸款的抵押物實際價值通常遠遠超過貸款額度，抵押率在30%-70%之間，抵押物多為房屋、土地、林權等。因為抵押在銀行，這些資產的管理、運行狀況銀行會及時介入，所以抵押物的質量都比較高。

不良資產處置公司接手不良資產，收回來的主要是債權或抵押物。如何處置才能盈利呢？

舉個例子，如果是債權的話，不資產公司兩折買回來了，去跟債務人談判，說你全額還不起就還五成吧，還了五成那我就給你解除債務關系，這樣債務人少還了一半的錢，賺了。資產管理公司兩成的成本買回來，收回來五成，賺了三成；如果是抵押物，可以還錢之后解除抵押，又或者申請法院查封了之后公開拍賣，拍賣所得減去收購不良資產的成本就是資產管理公司賺的。

第二種是資產增值。

有些資產包含了有價證券、固定資產，都有著較大的價值增值的空間，不良資產管理公司買回來，可以整合包裝重新推向市場，或者耐心等待資產價格趨勢變化，都能獲得可觀的盈利。

現在很多不良資產管理公司的做法其實很簡單，就是低買高賣，逆周期接盤，在經濟下行時大量低價收購，經濟好轉資產開始增值時轉手賣掉。當然，這種公司一般實力非常雄厚，不然也扛不住，等不到資產增值自己就先關門了。

第三種是整合收益。

一些不良資產管理公司買入資產后，會迅速進行資產重組，比如注資、引入第三方或債務折扣變現、債權置換、債權轉股權等。有的還會對對資產以及附屬經營團隊進行大刀闊斧的整合，提升資產價值，謀取最大增值效應。

不良資產處置雖然有巨大的利潤空間，但進入門檻相對較高，風險也很大，個人投資者不建議輕易涉足其中。

因為與不良資產處置業內人士接觸較多，對不良資產的盈利模式較為了解，希望我的回答對你有所幫助。