房屋所有權是永遠的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，土地使用權是有期限的。

70年產權到期后，可以根據我國《民法典》第359條的規定處理，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

放心就好，土地使用權是有期限的，但是你房屋產權卻是永久的。一般說是會免費續，即便拆了政府也會有相應的賠償。

房產權70年是指該房屋所在的土地使用年限。 不管有沒有滿70年，房子都一直是屬于你的。 70年后，土地使用權到期，并不是要把你從居住的地方趕出去，只要你個人給國家相關部門象征性的交納一定的土地使用費，也就是租金，還是可以居住使用的，若是政府在這塊地皮上有其他的項目的話，還會給你相應的補償費。 現在國家正在制定政策，擬滿70年后自動延續土地使用權，現在對有償或無償續期還存在爭議。

規定是住宅用地的土地使用權70年，不是你房屋產權，產權沒有年限限制目前住宅性質的土地使用權期滿自動續期，所以房產證也不會收回《物權法》第一百四十九條　住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；商業、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。