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租房電子合同有效嗎_網上租房靠譜嗎?

租房電子合同有效嗎_網上租房靠譜嗎?

在線咨詢 時間: 2022-06-08 15:00:43
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與紙質合同有同樣法律效力的電子合同需要符合以下條件:

數據電文原件,能夠可靠地保持內容完整、防篡改,滿足法律規定的原件形式及文件保存要求;

電子簽源名,能夠標識簽署人、簽署時間,防篡改,滿足法2113律規定的有效電子簽名要求;

身份經過第三方有效認證,滿足法律規定的認證要求;

所以,題主的房屋租賃合同,內容不一致、對方公司名稱也不一樣,可能是無效的。

既然題主是租房的話,在這里推薦e簽寶支付寶小程序,只需在支付寶中搜索e簽寶,即可使用。它依托于支付寶生態體系,擁有強大、穩定、可靠的算法加密、身份認證等邏輯與技術保障,確保通過小程序簽署的每份電子合同都安全有效。


您好,歡迎關注北京冠領律師事務所!首先需要區分的是合同和合同書的概念,紙質的合同書只是合同的一種形式,電子合同也是合同的一種形式。合同只要滿足成立的基本條件,沒有無效事由,無論采用何種外部形式都不影響其法律效力。因此,電子合同在沒有合同無效事由的情況下,也是有效的。

租房是可以簽訂電子合同的,只要合同本身沒有問題,符合法律的相關規定,并能保障電子簽名是法律規定中的“可靠的電子簽名”,合同就是受法律保護的。根據法律規定,電子合同的保存要滿足以下條件:我們的電子合同同時做到了以下三點,保障了其法律效力:關于租房是否可以簽電子合同的疑問,主要是來自于《電子簽名法》第三條:民事活動中的合同或者其他文件、單證等文書,當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數據電文。當事人約定使用電子簽名、數據電文的文書,不得僅因為其采用電子簽名、數據電文的形式而否定其法律效力。前款規定不適用下列文書:(一)涉及婚姻、收養、繼承等人身關系的;(二)涉及停止供水、供熱、供氣等公用事業服務的; (三)法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。而租房合同并不在此列,是可以使用電子合同的。

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