現在物權法規定地隨房走，如果樓主有房產證，卻沒有土地使用證在拆遷時是不影響的，一樣是要補償，土地使用證的作用是在比如你要在這塊土地上新建其它建筑物時才需要使用的。如果這套房子出租給別人，拆遷時他唯一能享受的就是裝修的補償，這個和拆遷一樣，需要協商解決。

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是否有集體土地使用權證并不影響農村房屋拆遷的補償，關鍵在于無證房屋是否會被認定為違法建筑，如果一旦被認定為違法建筑，只能以成本價進行補償。但是基于歷史的原因，很多農村房屋都是無證房，但是無證房并不等同于違法建筑！因此只要你的房屋不是違法建筑，該怎么補就怎么補，是否有證并不重要！

農村宅基地沒有房本，拆遷如何補償？

謝謝邀請，對于此事情不必過于擔心。

實際上我國很多農村還沒有開展確權工作或者確權沒有結束，這就出現很多房屋沒有宅基地證等遺留問題，這屬于普遍現象，題主不需要過分擔心，沒有證的農房和宅基地需要進行逐級認定。

另外， 我國沒有制定統一的農村集體土地上房屋拆遷安置補償辦法，其拆遷補償的法律依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》和《中華人民共和國物權法》，在上述法律法規的基礎上，地方政府在參照《國有土地上房屋征收與補償條例》，制定適合本地區實際情況的集體土地上房屋征收補償安置辦法。

各地在進行農村房屋拆遷補償時，都是按照“一證一戶”的辦法進行補償。

首先，拆遷方要對被拆遷人的資格進行認定，是否屬于村集體經濟組織成員（認定要兼顧戶口、是否享受村民權利和履行村民義務等）或祖遺戶；

其次，人口資格認定通過后，還要對宅基地的合法性進行審查，通常由區國土資源局、鎮政府或街道辦事處、土地所、村兩委會逐級確定，對持有合法《集體土地使用證》的，以其證件并實際擁有住宅為準；對未持有合法《集體土地使用證》但實際擁有住宅的，以其是否符合所在行政區農村宅基地申請政策為確定依據。

如果題主在農村有宅基地，但是沒有房本，只要您的宅基地符合當地申請政策并實際居住，且是村集體經濟組織成員或祖遺戶，就可以獲得同等權利的完全補償。

但如果題主屬于非法買賣宅基地的，建設的房屋及其構（附）筑物不予補償，人員也不予安置。

根據您的描述推測應當是農村，由于農村目前很多地方并未辦理房屋登記確權，宅基地使用權證等等是證明權屬的主要證據，也是確定拆遷補償費用的主要依據。

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問: 房子沒了，房產證和土地使用證還在，遇到拆遷，能要賠償嗎？

答: 拆房就能要拆遷補償，不拆房只征地，只能要征地補償。即拆房又征地，即要房屋拆遷補償也征地補償。

房子都沒了，房產證自然作廢，人家沒拆你房子，你憑什么要賠償呢？人家肯定是不會給房屋拆遷補償的。

當然，如果是因為征用土地，以前拆出房子的老宅基地被征占，宅基地主人有權按照閑置宅基地或者宅基地復墾的耕地標準依法獲得經濟補償，這是天經地義的。

房產證只能在房子有經濟價值的條件下使用，房產證是證明房屋所有權的有效證明，前提是有房才有證，有證才能證明房產是你的。房子沒了，房產證就是一張廢紙。

土地使用證是證明修房子占用的土地是合法有效的，即使房子不在了，在土地承包期內，土地承包關系也是合法有效的。在國家土地分配政策長期不變的情況下，已經分配到農戶的土地被征收，土地承包經營戶有權獲得經濟補償。

總之，有房產證，房屋存在，房屋遇征占拆遷是有權獲得經濟補償的。有房產證，房屋不在了，遇征占拆遷，沒有拆房子，只征占土地，房，是不存在房屋拆遷補償的，只對征占的土地按規定標準進行征地補償。

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無土地證，有房產證也行。房產證記載的是所有權，所有權無期限，法律也不能剝奪。房子依附在土地上，拿不走房，地自然也拿不走。另一種情況是即無土地證，也沒有房產證。這個復雜了，要依照城鄉規劃法頒布的年份為界限，以前的可以補手續。以后的大多會是違障建筑！