2兄弟分家協議怎么寫_兄弟分家協議怎么寫?
特邀律師
兄弟兩個分家的,應該簽訂書面的分家協議,列明具體的財產分割清單,并應由雙方當事人親自簽名確認。在進行分家時,要注意以下幾點:
1、如果所分的家產不完全屬于兄弟二人所有的,而其他所有人不同意進行分割的,不能由兄弟二人單獨進行分割。應該先進行析產,析出的屬于兄弟二人所有的財產,才可以進行分割。
2、如果父母尚健在,所分的財產屬于父母的財產,而父母同意由兄弟二人進行分割的,應該由父母作為當事人在分家協議上簽名。
3、如果父母有人去世的,則應該先進行遺產繼承后再進行分割,兄弟二人間分割家產的,不能侵犯其他繼承人繼承父母遺產的權利。
分家協議書
xxx、xxx弟兄二人均已經成年,準備分家另過獨立生活,現村里給新批房基地x間和老宅北屋正房x間的財產分配,為劃清產權,避免爭議,團結和睦,經母親及家中叔叔xxx、xxx見證特立此分家協議書,協議書條款如下:
一、村里新審批下來的x間宅基地和老宅的北屋東邊x間主房及x間主房正前方小院分配給xxx所有;
二、老宅的北屋西邊x間主房及x間主房正前方小院和院中樹木分配給xxx所有;
三、xxx分房得x間房屋,xxx分得x間房屋,因弟兄2人分的房產地皮價值不同,xxx分的房屋比xxx多出x間,考慮到畢竟是一家人,沒有絕對的公平,xxx自愿給xxxxxx元作為補償,新批的房基地村里要xxxxx元宅基地費xxx自己承擔與趙XX2無關。
四、因家中老宅肯定要拆舊翻新,村里及相關單位要對拆舊翻新的房屋罰款,老宅的罰款xxx弟兄2人各付一半的罰金。
五、因xxx多出一間房屋xxx自愿承擔母親xxx住房事宜。
六、其它財產歸母親xx所有,將來歸屬由xxx分配。
七、本分家協議已一次分清,吃虧沾光差價做明,今后價格漲落、付款早晚均不再調整。
八、本協議共x頁一式x份,母親與兩兄弟夫妻各執x份,一經簽字按手印兄弟夫妻雙方均不得反悔,如經見證報公證處另備案一份。
立協議人:xxx 立協議人:xxx
母 親:xxxx 見證人:xxx 見證人:xxx 見證人:xxx
xxxx年 xx月 xx日
分家協議書
協議人:
(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________。
(二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________。
________與________是原配夫妻,共生有____個子女,分別是________、________ 、________ ····· ,別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位于________________的房屋,房產證號為____________ 。現結合家庭實際情況,經家庭成員協商一致,就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下:
一、上述位于____________的房產分歸________所有。
二、其他子女對上述房產的分歸均無異議
三、________、________······對父母盡贍養義務。
四、本協議生效后,________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。
五、本協議經當事人簽字生效。
六、本協議一式____份,當事人各執一份,公證處留存一份。
協議人:
年 月 日
合同生效條件:
1、當事人訂立合同,采取要約、承諾方式。
2、承諾生效時合同成立。
3、依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。分家協議涉及的法律關系復雜,最好持分家協議當面咨詢律師,其中的道理很多,具體情況具體分析,主要還是看你們的協議生不生效 。