可以，公積金貸款一生只能用兩次，你以用完一次，也就是說現(xiàn)在這套房子用公積金貸款后，以后就不能用了。

算首代還是兩代，跟您講一下身邊的真實情況：第一套公積金貸款（80平），在買第二套時向銷售詢問，銷售說把第一套還完，第二套可以享受首貸，利率與首付都按首套來。第一套還完，第二套真的是按首套來的，是不是各地不一樣，我不清楚，您可向房屋銷售問一下，他們把這些政策吃得很透

住房公積金我認為是不會取消的，它只能加強管理，確確實實的讓無房戶，買第一套房時利用好住房公積金，也可以讓部分人改善調(diào)換更舒適住房環(huán)境起到作用，但不能讓那些有住房公積金的人，又使用公積金貸款做變相，以贏利為目的的倒房買房，使其變質(zhì)。

不可以的，退房是屬于違約的。公積金貸款申請條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

如在購房合同中已約定退房事宜，可依協(xié)議行事;也可對照《合同法》的相關(guān)規(guī)定申請退房。但是首先得把公積金貸款還清。　　貸款合同是基于買賣關(guān)系的存在而存在的。如果造成退房的責(zé)任在于開發(fā)商逾期交房的違約行為，在此情況之下退房所發(fā)生的一切費用和造成的一切損失開發(fā)商均需負責(zé)賠償和承擔(dān)。至于貸款由于已一次性過至開發(fā)商帳戶，因此往往采取由開發(fā)商將貸款金額及利息支付給貸款人，貸款人與您解除貸款合同的方式進行。　　從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發(fā)商延遲交房超過一定期限，小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內(nèi)容，在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等。　　根據(jù)《合同法》規(guī)定，既然雙方當(dāng)事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據(jù)證明該條件成立，那么購房者就可以通知開發(fā)商解除合同。這種情況下，一旦業(yè)主起訴，即使開發(fā)商推諉，也會得到法院的支持。二、退房違約金　　1、退房違約金的數(shù)額　　違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔(dān)。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償;違約金過高的也可以請求減少賠償金額。　　2、退房違約金的程序　　首先寫一個《退房申請》，在寫《退房申請》時一定要注意自己是否要承擔(dān)違約責(zé)任，如果要承擔(dān)違約責(zé)任，一定要明確違約金的數(shù)額或者違約金的計算方法;　　其次，如果退房申請獲得批準(zhǔn)，和開發(fā)商簽訂《解除協(xié)議》，在《解除協(xié)議》中一要明確什么時候去房屋管理部門辦理退房手續(xù)，二要明確什么時候退購房款，三要明確相應(yīng)的違約責(zé)任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收據(jù)、合同等相關(guān)原件，以便發(fā)生糾紛時好維權(quán)。

大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~

問題解析，一：買房貸款下來后可以用公積金償還剩余房款嗎？二：需要注意哪些？

一：我們通過貸款買房后，按揭辦下來后是可以選擇公積金來償還剩余房款的。不過需要我們?nèi)マk理一個公積金按月轉(zhuǎn)存的業(yè)務(wù)。省公一般銀行就可以辦理，市公需要去公積金中心辦理。夫妻如果一個是省公一個是市公也是可以辦理的這個業(yè)務(wù)的。

二：我們需要注意的事項比較多。

1，公積金按月轉(zhuǎn)存一般需要在還款一個月后再申請,，銀行要求。

2，辦理公積金轉(zhuǎn)存業(yè)務(wù)后，每月要算好房貸金額，如果某一次轉(zhuǎn)存出現(xiàn)問題或者公積金減少了，有可能會導(dǎo)致還款金額不夠影響征信。

3，辦理公積金按月轉(zhuǎn)存后，公積金月均繳存余額就會減少，下次如果想用公積金貸款可能會因此少貸很多。

上面是以杭州為例的，現(xiàn)在買房貸款壓力大，辦理公積金按月轉(zhuǎn)存大部分都是為了減少月供的壓力。只要我們注意了上面幾點，一般都沒有多大問題的。

以上僅個人觀點，歡迎大家點評。

關(guān)于這個問題我想應(yīng)是如下情況：我認為離職和辭職應(yīng)是不一樣的。辭職屬于脫離了原單位的職工勞動關(guān)系，等于解除了勞動合同；離職不應(yīng)屬此。辭職后公積金會被封存，離職后公積金帳戶上只要有余額，是可以繼續(xù)沖還貸的。若是已有新的工作單位，可以把公積金乃至養(yǎng)老金均可辦理手續(xù)轉(zhuǎn)入新單位繼續(xù)使用。單位公積金貸款還是可以繼續(xù)按月還貸的，只要不解除勞動合同關(guān)系。謝謝。