離婚協(xié)議是夫妻離婚時(shí)，對自愿離婚、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等問題，協(xié)商一致后形成的書面約定。離婚協(xié)議中需要寫明結(jié)婚登記日期、登記機(jī)關(guān)及離婚原因，并對自愿離婚、財(cái)產(chǎn)分割及孩子撫養(yǎng)問題約定清楚。離婚協(xié)議是夫妻之間的內(nèi)部約定，經(jīng)登記機(jī)關(guān)備案后生效，對男女雙方均具有法律約束力，離婚后，雙方需要按照協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。如果雙方?jīng)]有離婚的，協(xié)議不生效，任何一方均可反悔。離婚協(xié)議和法院做出的離婚判決書，調(diào)解書是不同的。如果一方不履行離婚協(xié)議，另一方只能先向法院提起訴訟，請求判決對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。經(jīng)法院審理判決后，對方仍拒絕履行的，當(dāng)事人才可以依據(jù)生效法律文書向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。但是如果一方不履行判決書、調(diào)解書中確定的義務(wù)，另一方可以直接持生效判決書、調(diào)解書申請強(qiáng)制執(zhí)行。

感謝邀請！夫妻雙方私下寫的協(xié)議具有法律效力，只要在協(xié)議上簽字，就是受法律保護(hù)的。不過，我還是建議您和您的愛人進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證，準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料去公證處辦理即可。材料主要有：

1.申請人的身份證明(身份證或戶口薄)；

2.已婚夫妻的結(jié)婚證書或夫妻關(guān)系證明；

3.財(cái)產(chǎn)的約定書一式三份；

4.有關(guān)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

5.財(cái)產(chǎn)清單；

對于這個(gè)問題，關(guān)鍵是要看夫妻一方到底是要買房還是要賣房？因?yàn)轭}目當(dāng)中只是說夫妻一方簽訂房屋買賣合同，而簽訂房屋買賣合同既有可能是買房也可能是賣房，而買房和賣房作為夫妻一方而言，能單獨(dú)做主的權(quán)利是不一樣的。

比如，如果夫妻一方背著另一方私自購得了一套房產(chǎn)，那么通常這種情況下，不論他動(dòng)用的是夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)，一般情況下，另一方配偶不會持異議，因?yàn)橐话銇碚f，買房不會對夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)造成什么損失，即便一方是對外借債，或者是用共同財(cái)產(chǎn)所購買的，但所購買的房屋依然是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以這種情況下，一方可以自行做主，也不會認(rèn)定為無效。

但是如果一方是擅自出售房產(chǎn)，那就要另當(dāng)別論了，首先要看夫妻一方出售的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上必須要征得另一方的同意，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)不是屬于一個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)是雙方的，所以在處分的時(shí)候應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，在另一方不知曉的時(shí)候擅自處分屬于侵犯了另一方的合法權(quán)益，假如另一方追究下來，是可以要求確認(rèn)該房屋買賣合同無效的。

但是如果房屋買賣合同被確認(rèn)為無效，而使買房人遭受損失，那么需要看具體的情況，看看是否可以追究夫妻乙方的違約責(zé)任，或者看看買房人是否屬于善意取得，能夠獲得該房屋的產(chǎn)權(quán)，這個(gè)需要看具體的情況，不能一概而論。

如果您有相關(guān)的法律問題，或者需要進(jìn)一步詳細(xì)咨詢，可以關(guān)注本頭條號，私信律師咨詢！

只要基于真實(shí)意思表示，雙方協(xié)商一致簽訂，協(xié)議沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的話，即為有效的。如果能將協(xié)議公證就更有保障了。姻法第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用法定共同制與個(gè)人制的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。《婚姻法司法解釋三》第八條：離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。第九條：男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請。根據(jù)上述規(guī)定，夫妻私下關(guān)于房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)簽訂的協(xié)議書有法律效力。擴(kuò)展資料：婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證辦理：1、當(dāng)事人在夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書中，應(yīng)對各方婚前財(cái)產(chǎn)(或婚后財(cái)產(chǎn))在婚后的使用、維修、保養(yǎng)、處分以及財(cái)產(chǎn)孳息歸屬作出明確約定;2、當(dāng)事人在夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書中，應(yīng)對各方婚前(或婚后)債務(wù)的清償作出明確約定;3、夫妻簽訂的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書的內(nèi)容應(yīng)符合法律，符合社會公共利益，不違背社會公德。關(guān)于夫妻雙方簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議后，應(yīng)向哪個(gè)公證處申請辦理公證手續(xù)的問題，上海市公證處認(rèn)為：夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證由當(dāng)事人一方的住所地或協(xié)議簽訂地公證處受理。關(guān)于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所簽訂的財(cái)產(chǎn)協(xié)議是否可以辦理公證手續(xù)的問題，公證處明確把“夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證”列為其一項(xiàng)特色服務(wù)。公證處可以辦理公證的“夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證”分兩種形式：一是未婚男女雙方在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證;二是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成協(xié)議，辦理公證。

合同法規(guī)定，只要協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思體現(xiàn)，沒有在脅迫或欺騙前提簽署，協(xié)議內(nèi)容本身不違法，這樣想的協(xié)議就是有效的，對雙方當(dāng)事人都有法律約束力。雙方必須履行。

謝謝邀請。夫妻約定協(xié)議是否有效，要以夫妻雙方約定的具體內(nèi)容來確定，約定的內(nèi)容不違反法律規(guī)定，是有效的，部分內(nèi)容合法，部分有效，否則是無效的。《婚姻法》允許夫妻之間財(cái)產(chǎn)的約定，即：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。可見《婚姻法》把夫妻協(xié)議限制在“財(cái)產(chǎn)約定”的范圍內(nèi)，證明夫妻之間若超出此規(guī)定范圍的約定協(xié)議將是無效的。比如夫妻間約定的“忠誠協(xié)議”，約定一方出軌，另一方凈身出戶以及約定的違背公序良俗的協(xié)議將是無效的。

您好，我是北京安博律師事務(wù)所婚姻家事部律師，關(guān)于您提出的問題，提出以下建議，僅供參考。

我國婚姻法規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

因此，夫妻是可以對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定的。關(guān)于協(xié)議的效力，只要滿足一般民法上的要求就可以。比如雙方都具備民事行為能力，沒有被脅迫，自愿簽訂該協(xié)議，且意思表示真實(shí)，沒有違反公序良俗和強(qiáng)制性規(guī)定，都是有效的。

以上是我對您的提問的建議，僅供參考，祝您一切順利。

1、夫妻兩個(gè)人寫的協(xié)議書，如果雙方辦理了離婚手續(xù)，這份協(xié)議書就是合法的，具有法律效力。 2、如果當(dāng)時(shí)沒有離婚，在以后實(shí)際辦理離婚訴訟中，這份離婚協(xié)議書就沒有法律效力，法院一般不會支持的。 3、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第八條 離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。 當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。 4、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十四條 當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。