關于父母的房產在父母都過世后如何過戶的問題，其實就是確定繼承人的一個過程，首先，父母都去世了，要看該房產是父母一方的個人財產還是夫妻共同財產？在分清這個前提的情況下，我們才能夠確定房產的合法繼承人都有哪些？

一般情況下，如果父母在生前沒有訂立遺囑的話，他的遺產將按照法定順序繼承。法定順序的第一順序繼承人是去世一方的配偶，父母，子女。第二順序繼承人是去世一方的祖父母，外祖父母和兄弟姐妹。當存在第一順序繼承人的時候，第二順序繼承人無權繼承。

所以根據這個原則來處理，我們可以確定一下父母的繼承人都有哪些人？在確定好了之后，原則上，我們應當征得這些所有繼承人的同意，大家可以商量一下，房產是統(tǒng)一賣掉，大家分錢，還是由一個人，繼承下來，也就是過戶到他的名下，然后由它給其他繼承人相應的經濟補償。當然，如果幾個繼承人之間協商好，將房產歸一個人所有，并且不要補償的話也是可以的，這個都是由大家協商。

總之，遺產一般情況下是不能擅自過戶給一個人的，如果擅自過戶，而且其他繼承人又有異議的話，就會產生糾紛，嚴重的話還有可能去法院打官司，那就傷感情了。所以建議大家還是先和親戚朋友商量好，當然，如果大家都不爭，那就無所謂了。

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房產繼承其實并不是一個容易的問題，除了要求當事人提供各種各樣的證明之外，還涉及繼承方式及繼承人問題。

以問題為例，父母過世，房產證實父親的名字，房產如何繼承？

根據《繼承法》規(guī)定，若被繼承人留有遺囑，則按照遺囑繼承。沒有遺囑，則按法定繼承順序繼承。法定繼承順序中第一順位繼承人有配偶、父母、子女。

雖然房產登記在父親名下，但有可能屬于父母的共同財產。若爺爺奶奶、外公外婆在父母去世之前便已經去世，那繼承人便只有子女這一輩，還是比較容易理清楚。

若爺爺奶奶以及外公外婆在父母后面去世，還將涉及爺爺奶奶或外公外婆的繼承問題，那將導致整個繼承人的人數增加許多。

不動產登記部門辦理產權變更登記基本是需要所有的繼承人都到場配合，若其他繼承人不配合或不能到場配合，則需要通過訴訟解決繼承問題。但要厘清財產的權屬和繼承人的人數也是一個麻煩的問題。

你的這種情況在農村也是普遍存在的，但是有一點肯定的是，你父母在農村的土地是已經確權的，你父母在農村土地的使用權，一定是你父母的，你的意思是如何保護住你父母在農村土地的權限和收益，而這種情況最后會有五種不同結果的。

第一種結果：你父母去世了，但是你父母的土地已經確權了，在這個承包期內，你父母的土地作為子女的你，不管你是城市戶口，還是什么戶口，你依然也可以去耕種的，而且可以一直耕種到這個承包期結束的，一般情況下，村里是不會把你父母的土地收回去的，如果你沒有精力，沒有時間耕種你父母的土地，你也可以把你父母的土地流轉，或者轉包出去，只要收取土地的流轉或者轉包費就可以了，到了這一輪土地承包結束之后，村里肯定要把你父母的土地收回去的！

第二種結果：如果你父母在去世前把他們在農村的土地流轉，或者轉包了出去的話，你父母已經收取了土地的流轉或轉包費用的話，那你就不用擔心了，在你父母的土地流轉或轉包結束之前，土地還是會在你父母的名下，村里也不會把土地收回來的，如果你父母的土地流轉或轉包期結束之后，如果在這個土地承包期之內的話，你可以回到家里，繼續(xù)把你父母的土地流轉或轉包出去，一直到這個土地承包結束時為止，這一輪土地承包期結束之后，村里也就會名正言順的把土地收回去了，你也就不能再流轉或者轉包出了！

第三種結果：你父親在世的時候，可能沒把土地轉包給外人，或者是讓你們在農村的親戚耕種了，那么耕種你父母土地的農村的親戚，也會每年給你父母一定報酬的，現在你父母去世了，如果你父母的土地，你繼續(xù)讓他們耕種的話，你依然可以年年向他們收取土地報酬的，在這種情況下，村里也不會把土地收回去的，不過你應當回到村里去，與耕種你父母土地的親戚，重新簽署一個合同，這個合同的期限，一直簽訂到這輪土地承包期結束時為止。

第四種結果：雖然現在農村土地是“生不增，死不減”的規(guī)定，如果你在農村還有兄弟姐妹的話，讓他們繼續(xù)耕種你父母的土地也是沒有問題的，如果你在農村沒有親戚，你又不能回去耕種你父母的土地，那么你父母的土地就有可能被村里收回去的，如果這樣，你應當回到農村，與村里的領導商量一下，在取得村領導同意的情況下，把你父母的土地給你留下來，這樣你就可以把你父母的的土地流轉或者轉包下去，你就可以獲得你父母土地流轉或轉包收入的。

第五種情況：你父母去世了，農村你又沒有兄弟姐妹，你又不能回去種你父母的土地，在農村，你們的家已經沒人了，村里可能就會把你父母的土地收去了，如果村里有這樣規(guī)定的話，你父母的土地就會被收去了，如果村里沒有這樣的規(guī)定的話，村里硬要把這個土地收回去的話，你也是沒有辦法的，你要想留住你父母的土地，你也只能是找村里的有關領導做工作了，否則的話，你父母留下的土地就會被村里收回，留著做村里的機動土地，或者再分配給他人去種植的。

所以，你父母留下的土地的結果就是這幾種情況了，你父母去世，如果你在農村還有兄弟姐妹的話，他們是完全可以繼續(xù)種植你父母留下的土地的，村里是不會收回你父母土地的，如果你在農村沒有兄弟姐妹的話，村里也可能隨時的回把你父母的土地收回去的，如果你想留下你父母的土地的話，你就回村里與村領導商量，俗話說事在人為，那就看你解決這件事的能力了！

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謝謝邀請；父母去世，留下兩處房產，辦不辦理繼承手續(xù)，在權屬和擁有上是有很大的區(qū)別的，這無疑是兩筆巨額的財產，不落實在你的頭上，保不齊發(fā)生意外就會落實在別人的頭上。

父母的遺產，你有繼承權，你沒辦過戶手續(xù)，財產的確權就不屬于你，表面上你對它有使用權，但是，你對該財產卻沒有買賣權，贈予權和處置權，你對父母財產的擁有就是徒有虛名。

對遺產的繼承，是有時效限制的，超過了一定的時間，我記得應該是八年，遺產繼承人不去辦理過戶手續(xù)的話，依法可以認定拒絕接收遺產。作為第一序列繼承人自動放棄了遺產的繼承，那你父母的侄子侄女只要知道了這個法律規(guī)定，作為第二序列繼承人，就有申請繼承遺產的權利。

總之，房產確權是應該辦理的手續(xù)，哪怕用不上該房產，對于將來要買賣，或者是轉讓，出租，作為房產擁有者才有權利。再遇上拆遷補償的話，也會遇上不必要的麻煩，不如趁早交一筆遺產繼承費，把父母的遺產確權到自己的名下，才是高枕無憂的唯一選擇。