你好，很高興回答你的問題。

一般來說：買一手新房是先付款再網簽，二手房則不一定，二手房也要求網簽的城市那就跟一手房買賣一樣先付款再網簽。不要求網簽的城市則是先簽合同后馬上付款，收款方出收據后完成簽約。

建議：不管是一手新房還是二手房買賣，簽合同之前，一定要先把合同仔細看清楚看明白，合同一定要用當地房地產主管門編制的范本合同。現在幾乎每個城市都有范本合同。而且范本合同實際上也就是剛性文件。原則上來說，范本合同是不允許刪減或增加內容的，只能在上面做填空題。

以上希望對你有所幫助，望采納。

工程付款方式：

簽訂施工合同之后，業主有預付款（一般10%，分三次付清）。

每月完成合同工程的部分，通過現場監理認可簽字，業主中期支付（扣留5%作為質量保證金）。

工程竣工后，除預留的5%作為質量保證金后，其余的都付清。

工程質量缺陷責任期完成后（一般為兩年），業主付清所有預留的質量保證金。

一般簽訂合同之前協商好，確定金額，寫入合同。如果如果投標或招標的內容有提及當然可以算是中標前確定。如果是沒有前款情況，中標之后再簽訂合同并寫入保證金金額的，就是中標后。

我想題主應該想問的是：工程合同正式簽訂前如果約定這樣的條款是否合理吧？

需要結合具體工程來協商判斷！

一般情況下，如果工程建設周期比較長、標的額比較大，這類工程合同從發包方角度而言，需要按照國家建設相關法規準備建設資金，比如：

根據中華人民共和國住房和城鄉bai建設部令第18號《建筑工程施工許可管理辦法》中第四條，建設單位申請領取dao施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：

　　（八）建設資金已經落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％。建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料，以及銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

出臺這樣的規定，也是為保護施工方在內的合法權益，因此對這類工程合同的結算，通常約定按工程節點，分階段進行結算，期間根據工程規模確定是否進行跟蹤審計，并在工程量接近完工時進行工程決算審計，最終以審定數進行竣工決算；

但如果工程建設周期比較短，工程規模比較小，不在國家監理、審計的強制性要求之內，則雙方協商一致也可以在工程完工后，根據審計報告或雙方確認的決算數一次性結算；

根據你所描述的情況貌似你所謂的甲方只是一個中介者，而并不是最終的承接者，最終的工程承包人是乙方。

1、大致描述一下事情的過程，重點說明甲方在這個過程中發揮的作用。

2、說明雙方在之前曾有過約定，一旦乙方與發包方簽訂合同，乙方愿意向甲方支付一定的費用。

3、通過甲方的所做的工作，乙方現已順利接到工程承包合同，雙方一致協商定立如下條款

4、乙方應在何時向甲方支付多少錢。

5、后面隨便寫寫就行了。