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婚前房產(chǎn)后老伴有居住權(quán)嗎_后老伴婚前房子去世另一半有居住權(quán)么?

婚前房產(chǎn)后老伴有居住權(quán)嗎_后老伴婚前房子去世另一半有居住權(quán)么?

在線咨詢 時間: 2022-06-12 12:34:50
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您好!這種情況下,后老伴兒沒有爭房產(chǎn)的權(quán)利——房子在老伴兒去世之前已經(jīng)過戶給了兒子,也就意味著,房子不屬于老伴兒的遺產(chǎn),去世之后,后老伴兒不能繼承,也就沒有權(quán)利

您好!

這種情況下,后老伴兒沒有爭房產(chǎn)的權(quán)利——房子在老伴兒去世之前已經(jīng)過戶給了兒子,也就意味著,房子不屬于老伴兒的遺產(chǎn),去世之后,后老伴兒不能繼承,也就沒有權(quán)利分得。

簡單說明一下:

房產(chǎn)是老伴兒的婚前財產(chǎn)

題主提到,“房子是老伴婚前財產(chǎn)”,意味著老伴兒生前處理房產(chǎn)的任何行為,都不需要經(jīng)過后老伴兒的許可。

所以,房子在老伴兒去世前過戶給兒子,這個行為可以認(rèn)為是合法的。

再加上一旦過戶完成,產(chǎn)權(quán)人就發(fā)生了變更,與老伴兒已經(jīng)沒有任何關(guān)系,當(dāng)然,與后老伴兒也沒有關(guān)系

但是,這里需要提示一點:過戶給兒子的方式。

如果是通過“贈與”過戶的方式,可以看看當(dāng)初是否有贈與條件,例如保留后老伴兒的居住權(quán)等合法條件。有此類條件的話,后老伴兒對于這套房子還是有一定的權(quán)利,但不是所有權(quán)或者分配權(quán)。

按照法律規(guī)定,沒有遺囑的話,就按法定繼承來分配遺產(chǎn)。《繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 按照您所說的情況,房子為夫妻共同財產(chǎn),一方死亡時,應(yīng)該先把夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配,即夫妻雙方各占二分之一。死亡一方的二分之一房產(chǎn)應(yīng)該作為遺產(chǎn)來分配,若沒有特殊情況,則平均分配,即父、母、配偶、子女各占其財產(chǎn)的四分之一。綜上,房產(chǎn)的分配份額為:死亡一方的配偶占八分之五,父、母、子女各占八分之一。

你好。你母親如果在生前立遺囑將自己的房產(chǎn)指定給你繼承,到她百年之后他的配偶就不能繼承了。若你母親沒有遺囑也沒有在生前將該房產(chǎn)出賣或贈與他人,則在他去世時的配偶作為法定繼承人繼承,若那時離婚了,他也沒權(quán)繼承。最后,希望你母親立個公證遺囑。公證遺囑一般不會被推翻。祝你順利!

從法律上講,婚前財產(chǎn)不是夫妻共同財產(chǎn),特別注明男人名下,也不屬公婆丈夫共有財產(chǎn),應(yīng)該屬于男人的個人財產(chǎn),應(yīng)屬男人遺產(chǎn)。如果去世的丈夫沒有遺囑將房留給他人,女人應(yīng)該與其他第一法定繼承人(子女父母)對此房有繼承份額。女人既有部分繼承權(quán)又屬婚后約定居住雙重權(quán)利,存在部分所有權(quán)和居住權(quán)是肯定的,除非個人主動放棄,他人無權(quán)強求讓房。

從道義上講,女人失去丈夫,不是離異并后財產(chǎn)分割歸男方,喪偶之人仍屬這個家庭成員,居住權(quán)仍存在,其他具有繼承份額之人同樣具有所有居住雙重權(quán)利,當(dāng)然要看房屋在婚后有無裝飾改造,繼承人數(shù)量,其他人反購產(chǎn)權(quán)或放棄繼承等等。

進(jìn)一步說,女人再婚,繼承份額確定但未具體分割清楚,從法律上女人仍可獨自居住,如再婚配偶同住需其他繼承人同意。當(dāng)然房屋在共有情況下,多間多區(qū)域分割明白,只要不改變房屋結(jié)構(gòu)影響他人生活和隱私,與再婚丈夫同住也屬合情合理。

丈夫去世,一是抓緊走繼承程序,二是務(wù)必將房屋具體分割貨幣轉(zhuǎn)換產(chǎn)權(quán)。夜不可太長。

如果你爸爸與她領(lǐng)了結(jié)婚證,雙方婚前沒有什約定"財產(chǎn)只屬于男方",你后媽有一半產(chǎn)權(quán)!何況又是婚后蓋的房。如果房本寫的是女兒的名字,就不存在你說的問題。否則后媽的孩子也有繼承權(quán)吆!

有居住權(quán)。不僅有居住權(quán),而且后老伴去世后這房子就成為遺產(chǎn),配偶是可以和子女一起繼承的。

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