不需要的。退房時不需要開房時用的身份證，只需要房卡和住房押金單。 根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十六條　 旅館業的工作人員對住宿的旅客不按規定登記姓名、身份證件種類和號碼的，或者明知住宿的旅客將危險物質帶入旅館，不予制止的，處二百元以上五百元以下罰款。 旅館業的工作人員明知住宿的旅客是犯罪嫌疑人員或者被公安機關通緝的人員，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。 擴展資料： 一般酒店的退房流程如下： 1、所有行李帶出； 2、交前臺房卡或鑰匙，告知退房。根據我國法律規定“飯店應在前廳顯著位置明示客房價格和住宿時間結算方法，或者確認已將上述信息用適當方式告知客人。”快捷式酒店基本上都是中午12點退房。 3、前臺轉告住房部服務員退訂房間，并查房，檢查物品缺失情況，并報前臺； 4、如一切正常前臺退押金辦結，有物品損壞需要賠償。

想退房，得先了解退房的程序和注意事項。什么都沒了解清楚就退房的話，容易吃虧上當。跟著小編一起來看看吧！第一步、購房者發出的退房通知購房者可以通過掛號信、傳真、電話的形式向開發商提出退房申請。若因為開發商的責任導致退房，則由開發商自己承擔退房造成的損失，包括貸款利息、房子首付款的存款利息、購房的稅費等；若購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償；如果是購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的，開發商不用承擔賠償責任。第二步、15天內辦好各種手續買房人提出退房要求后15日內，開發商應當退還買房人已經支付的全部房款，并且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者文件尚未簽訂前，開發商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。第三步、開發商退還房款開發商應當在買房人發出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。如果無法辦理完成前述內容，自買房人發出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日，開發商應當每天向買房人支付總房款千分之一的違約金。退房注意事項：1、保險退保手續不要忘在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，根據《保險法》相關規定，投保人要求解除合同的，保險人可收取自保險責任開始之日起到合同解除之日止期間的保險費，剩余部分退還投保人。2、違約金就高不就低根據《合同法》相關規定，違約金不足以彌補實際損失全部的，差額部分由開發商繼續賠償。如違約金高于實際損失，開發商則直接按違約金來賠償。3、定金雙倍退還根據《合同法》第116條，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款，不可同時適用。若是購房人的原因導致退房，開發商有權不退還定金；但若是開發商的責任，購房者可獲得雙倍賠償。4、辦房產證前退房更省事業主最好是在房產證辦完之前辦理退房手續，如果拿到房產證后裝修房屋時或在其他情況下發生問題需要退房，通常需要一個較長時間的鑒定過程，然后走訴訟之路，拿到勝訴證明后辦理退房手續，過程較復雜。 （以上回答發布于2016-01-04，當前相關購房政策請以實際為準）買新房，就上搜狐焦點網

　　退房費用：　　1、3元∕m2的交易費。　　2、已發生的各種辦理備案及抵押登記費用。　　3、合同中約定的違約金或開發商及買家（即商品房預售合同中的甲、乙雙方）協商的違約金。　　4、買家在簽訂認購書之后、簽訂商品房買賣合同之前違約的，須支付定金，一般情況下是以認購書約定的1萬~5萬元不等。第二種則為解除合同的違約責任。如果合同生效，在其發生變更時，違約方需要支付合同約定的違約金。一般情況下，在合同中，開發商對銀行貸款不獲批準或批準的額度不足的情況下買家應承擔何種責任，都進行了約定。根據《合同法》第8條“有約定從約定”的原則，買家因此不能履行合同的，應承擔相應的違約責任。而如果沒有約定的話即要看雙方協商的結果。

1、如果交房期限已經逾期一個月了，能退房。2、是協議退房，房管局允許退已經備案的商品房（但是手續麻煩），退了以后再買不算二套。其他更深的問題以及如何操作，如何在這件事中維護自己的權益就不是一兩句話能說清的了。建議您慎重處理這件事，不要在知道里隨便問兩句就去處理，畢竟買房是大事，而且你又不是專業人士，容易被坑。