房產(chǎn)繼承關系證明怎么寫_房產(chǎn)繼承證明書怎么寫?
特邀律師
1.不知道你這親屬關系證明,是證明哪些親屬關系。
2.這個證明應該是公證處開的,不是法院開吧。
3.不知道你說是繼承誰的權(quán),你想繼承你父親的?還是想繼承你奶奶的?
4.如果你談的是繼承你父親的繼承權(quán),你肯定有繼承權(quán),無論開不開這個證明。
5.如果你談的是繼承你奶奶的繼承權(quán),你也有繼承權(quán)。怎樣都不影響。
親屬關系證明,沒有法律規(guī)定的固定格式,只要能證明繼承人與被繼承人之間是什么關系就可以。親屬關系證明,也可以是檔案復印件。
房屋繼承證明書 本人,身份證號碼。本人配偶,身份證號碼。現(xiàn)有位于住宅地一處,(寫清楚房屋的結(jié)構(gòu)。面積,房產(chǎn)證 號碼等)。 本人共有子女人,經(jīng)全體人員協(xié)商,同意將原來舊宅處房產(chǎn)(房產(chǎn)證號碼)由第子 姓名身份證號碼。獨自繼承,其他子女對此持支持態(tài)度。 特立此證書以證明情況。 房屋產(chǎn)權(quán)人簽名: 接受房屋繼承人簽名: 放棄繼承權(quán)的繼承人簽名:
您好!
遺囑繼承,按照現(xiàn)行《繼承法》規(guī)定,需要區(qū)分幾種情況,決定了提供的證明材料、辦理手續(xù)不同。
首先提示一點:目前情況是,即便遺囑是完全合法有效的,單憑遺囑也不能直接繞過其他繼承人、直接辦理遺產(chǎn)繼承。遺囑的作用,就是指定繼承人,僅此而已。繼承該怎么辦還怎么辦。
以下分三個方面說明一下:
情況一:如果所有繼承人均認可遺囑
這種情況下,與遺囑是否“合法、有效”沒有什么太大關系。這時候,意味著繼承人之間沒有爭議。需要的證明包括:
- 財產(chǎn)證明。遺囑中標明的財產(chǎn),要有相關憑證,例如房產(chǎn)證、銀行卡、存折等。
- 身份證明。所有法定繼承人(有第一順序繼承人的,不需要第二順序繼承人。否則,要第二順序繼承人的)、而不單純是遺囑繼承人的身份證明,主要是身份證。
- 親屬關系證明。所有法定繼承人(同上)的親屬關系。可以在原單位、檔案管理所在地開具。
- 死亡證明。包括遺囑訂立人的死亡證明、以及所有繼承人中去世人的死亡證明。
拿著這些證明,去房產(chǎn)所在地的公證處,辦理繼承權(quán)公證手續(xù)。
注意,要求所有繼承人到場,無法到場的可以委托辦理。拿到《繼承權(quán)公證書》之后,再去財產(chǎn)管理部門辦理財產(chǎn)的過戶手續(xù)。例如,如果涉及到房產(chǎn),就要去房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶。
情況二:對遺囑產(chǎn)生質(zhì)疑。但是如果認定了遺囑的真實、合法性,繼承人之間就沒有爭議了。
這種情況下,遺囑繼承人必須要提供能夠證明遺囑合法、有效性的證據(jù)。
如何證明遺囑是真實、合法有效的?簡單說一下:
1.公證遺囑。如果是公證遺囑,一般來講問題不大。有公證處的章是最重要的。
2.自書遺囑。
- 訂立人在訂立時的精神狀態(tài)證明。要證明訂立人在當初是“完全民事行為能力人”,并且是出于自己意愿訂立的遺囑。
- 筆跡。訂立期間的筆跡,用以證明遺囑確實是訂立人自己書寫。
- 如果有見證人(不強制),要有見證人能夠出庭作證,訂立時工作做的比較到位的,最好有當時見證人的見證書。
- 如果有訂立過程的錄音錄像(不強制),要提供相應原件。
- 其他認為有利于證明遺囑的證據(jù)。例如,訂立人在遺囑中捺印了,最好就要有指紋證明;訂立人寫完遺囑之后拍照了,就要有原始照片。等等。
當然,遺囑內(nèi)容的書寫必須要合法、規(guī)范。這個靠遺囑本身就可以做出證明。
3.代書遺囑。
要求的證明材料與上面基本類似。但是,見證人是必須的。而且必須要有兩個以上見證人,其中一人代書,其他人見證。
4.錄音遺囑。必須要有見證人和音視頻原件。
5.口頭遺囑。這種遺囑形式的適用范圍比較狹窄,只能在危急(例如病危)時刻采用,必須要有兩個以上無利害關系見證人。
如果證明遺囑合法有效,其他繼承人不再有爭議了,那么,就按照第一種情況的提示準備材料、辦理手續(xù)。
情況三:質(zhì)疑遺囑,且都證明了遺囑合法有效,其他繼承人依然要求繼承。
這種情況,意味著繼承人之間發(fā)生糾紛了。
這時候,遺囑就非常重要。需要提供的材料主要按照情況二,先要看遺囑的合法有效性。其次,在打官司過程中,根據(jù)法院提出的材料證明要求準備。
打完官司之后,法院會出具一個《法院判決書》。判定的繼承人,憑著這個判決書,再去財產(chǎn)管理部門,辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)。