有效《物權法》第188條規(guī)定：“以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。”該條規(guī)定表明，除依法必須辦理抵押物登記的動產(chǎn)外，動產(chǎn)抵押并不以登記為生效要件。對于生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通工具、正在建造的船舶、航空器，無論當事人辦理還是不辦理抵押物登記，動產(chǎn)抵押權自抵押合同生效時發(fā)生效力。但是，辦理與不辦理抵押登記的法律后果是不同的，未辦理抵押登記，不得對抗善意第三人。

當然是有效的呀。

原因有以下幾點，第一，雖然抵押沒有登記，但是該房產(chǎn)是簽訂抵押合同的呀，合同是雙方自愿簽訂，且不違反法律禁止性規(guī)定，應該認定該合同為有效合同。

其次，房屋屬于特殊的不動產(chǎn)，但是法律并沒有規(guī)定特殊不動產(chǎn)不登記就沒有法律效力。所以，我國是依法辦事，法律沒有強制性規(guī)定，那么就是合法的。

至于說沒有登記的房產(chǎn)抵押，當然是不能和登記過的房產(chǎn)抵押相提并論的，他的效力是低于登記過的抵押合同。

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如果簽署了車輛抵押合同，在雙方完全知情且有意愿的情況下，合同有效。沒有去抵押登記的話，不能對抗善意第三人的。也就是說，抵押人私自處置車輛，抵押權人不能主張抵押權。

抵押權的實現(xiàn)以登記為前提，沒有登記抵押權無效，但借貸合同還是有效的，只不過不能從抵押物變現(xiàn)中優(yōu)先受償、