協(xié)議離婚男方不配合過戶怎么辦_協(xié)議離婚后,男方不配合過戶如何辦?
特邀律師
分兩種情況:1、如果是訴訟離婚,一方不配合過戶的,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行;2、協(xié)議離婚,一方不配合過戶的,此時(shí)可以以對(duì)方不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴或者到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。擴(kuò)展資料:辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料:1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的,包括共有證);3、申請(qǐng)人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;5、委托書。參考資料:中國人大網(wǎng)-民事訴訟法
離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)歸屬,雙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議約定,如果一方不履行協(xié)議,另一方可以依據(jù)約定向相應(yīng)的有管轄法院提起訴訟并請(qǐng)求法院執(zhí)行。
因此,一方不配合辦理房產(chǎn)過戶,另外一方可以向法院提起訴訟,并申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行過戶。
謝謝邀請(qǐng);樓主說的是,在民政局協(xié)議離婚,有套房子分給女方因銀行有貸款沒過戶,現(xiàn)在過戶男方不愿意簽字,應(yīng)該怎么辦的這個(gè)問題,肯定是男方后悔了,不履行離婚的協(xié)議,或者是貸款還沒有還完,只要分清楚了,就能給你答復(fù)的。
你們是協(xié)議離婚的,只要協(xié)議離婚條款的內(nèi)容是在平等的基礎(chǔ)上,不受外來任何脅迫的情況下,是出于自愿簽訂的任何協(xié)議,哪怕再有失公允。只要是具有完全行為能力的責(zé)任人,一經(jīng)簽字認(rèn)可,離婚既成事實(shí),這一紙離婚協(xié)議就變成了法律文件,在法律上立馬就生效,是受到法律保護(hù)的。
在銀行按揭還貸的房屋,每一家銀行都有自己的規(guī)章制度,可以說按照正常的程序,還貸還沒有完成的話,再憑離婚協(xié)議和離婚證,也是不能過戶確權(quán)的,男方不配合過戶是不想浪費(fèi)時(shí)間。
如果說在銀行按揭還貸的房屋,借款已經(jīng)完全還清的話,女方要求對(duì)還貸已經(jīng)完畢的房屋過戶確權(quán),憑著離婚證,和離婚的協(xié)議,在男方的配合下過戶,是合情,合理,又合法的。
如今男方后悔了,不履行協(xié)議離婚的協(xié)議條款,女方完全可以將男方告上當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ海瑥?qiáng)烈要求法院強(qiáng)制男方履行協(xié)議離婚的內(nèi)容,法院一定會(huì)支持你,還你一個(gè)公道的。
辦理離婚登記后,備案于民政局的離婚協(xié)議是生效受法律保護(hù)的,如果一方不履行協(xié)議內(nèi)容,另一方可以依法向人民法院起訴。參照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)的補(bǔ)充規(guī)定》第八規(guī)定,離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。參照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)的補(bǔ)充規(guī)定》第九條規(guī)定,男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔,請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。 參照《中華人民共和國合同法》第八條規(guī)定,依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護(hù)。擴(kuò)展資料參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定,起訴必須符合下列條件:參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條規(guī)定,起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。
謝謝邀請(qǐng);摟主說的是,離婚了,前夫不配合辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)。可以肯定,你和前夫是協(xié)議離婚的。要是走法律的渠道,依法解除婚姻的,法院裁決婚姻解體的文件上就會(huì)有,不履行法院判決生效的法律文件,應(yīng)該擔(dān)負(fù)的法律責(zé)任。
協(xié)議離婚是在雙方自愿平等的基礎(chǔ)上,簽訂詳細(xì)的條款細(xì)則,只要經(jīng)過雙方確認(rèn)無誤,簽字認(rèn)可,到民政局只要拿了離婚證,這一紙協(xié)議就與法院的判決文一樣,立馬產(chǎn)生了法律的效力。
如果說,離婚時(shí)前夫只是口頭上承諾房產(chǎn)歸你,在協(xié)議離婚的文件上并沒有房產(chǎn)歸你的字據(jù),就己經(jīng)領(lǐng)取了離婚證。如今前夫不配合你辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),口說無憑,沒有法律證據(jù),只能說你中了前夫的套路。你必須在離婚一年內(nèi),將前夫起訴到人民法院,要求依法重新裁決房產(chǎn)的歸屬權(quán)。
如果說在離婚的協(xié)議上寫明了房產(chǎn)是歸你的,如今前夫后悔了,不配合你辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù),你也可以將前夫告上法院要求強(qiáng)制執(zhí)行。也可以拿上戶口簿,身份證,離婚證和離婚協(xié)議,到房地產(chǎn)管理部門調(diào)出房屋產(chǎn)權(quán)的檔案,直接辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。前提是,必須有前夫的戶口本,身份證在手中就行。
1、男方不配合的話,你僅僅拿著離婚協(xié)議的約定去房管局要求過戶,房管局是不會(huì)給過的。
2、這種情況下,其實(shí)是男方對(duì)協(xié)議里的約定反悔。
3、只能去法院起訴。