所有權(quán)保留的定義_所有權(quán)保留是指什么呢?
特邀律師
其實(shí)你保留所有權(quán),和不保留所有權(quán)都是一個(gè)結(jié)果。保留所有權(quán)是物權(quán)概念,到時(shí)候他不付款按照物上請(qǐng)求權(quán),索要物品。不保留所有權(quán)就是合同債權(quán),可以以合同違約或者侵權(quán)為名義索要債權(quán)。保留所有權(quán)按照物權(quán)法的概念乙方他主占有,有權(quán)占有,所以第三者可以以善意取得制度獲得該物品的所有權(quán)。不保留所有權(quán)乙方就可以隨意處置該物品,但是惡意串通和無償轉(zhuǎn)讓還有以不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓甲方可以申請(qǐng)法院撤銷該轉(zhuǎn)讓。所以一般情況下保留所有權(quán)和不保留所有權(quán)法律效果一樣。孳息當(dāng)然的歸乙方所有,除非你們有約定歸甲方所有。不要追問不要追問
依照我國(guó)《合同法》規(guī)定:出賣人可以保留車輛所有權(quán),意思是:由于買方一次性付款資金不足,為了促成交易,允許買方分期付款,但為了安全起見,標(biāo)的物可以歸買方使用,但在未付完全款時(shí),所有權(quán)仍歸賣方。當(dāng)然,如果您是向銀行貸款,銀行也可約定保留所有權(quán)。 保留所有權(quán),不影響產(chǎn)品責(zé)任的承擔(dān),依照法律規(guī)定,該誰承擔(dān)誰就承擔(dān)。如產(chǎn)品質(zhì)量問題當(dāng)然又生產(chǎn)廠家、出賣方承擔(dān)。李成旺律師回答。
答:物權(quán)的保留就是買賣雙方在合同中約定,在貨物交付后,賣方保留貨物的所有權(quán)直到買方付款。由于許多國(guó)家的法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)交付轉(zhuǎn)移所有權(quán),采用物權(quán)保留的方式,可以防止賣方在交付貨物后,既喪失了貨物的所有權(quán),又得不到付款。一般在物權(quán)保留的情況下,善意第三方從債務(wù)人(買方)處買入貨物后,賣方將失去物權(quán)保留權(quán),然而在債務(wù)人破產(chǎn)時(shí),物權(quán)保留具有積極意義,物權(quán)保留的貨物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),債權(quán)人可以依法行使取回權(quán),從而使其自身的利益得到最大限度的保護(hù)。
第一,明確約定所有權(quán)保留的范圍。所有權(quán)保留條款,分為簡(jiǎn)單保留條款和擴(kuò)張保留條款2種。前者表現(xiàn)為,在買受人完全償付價(jià)金之前,所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移;后者表現(xiàn)為,如果買受人在完全償付價(jià)金前已將貨物在生產(chǎn)過程中消費(fèi)掉,或者已將其轉(zhuǎn)賣,則出賣人就其貨物制造的最終產(chǎn)品或轉(zhuǎn)賣貨物的收益享有所有權(quán),買受人只是作為出賣人的受托人對(duì)最終產(chǎn)品或者轉(zhuǎn)賣收益進(jìn)行占有。第二,明確約定所有權(quán)保留是賣方單方的選擇權(quán)。理論上都認(rèn)為所有權(quán)保留是賣方的選擇權(quán),但是在現(xiàn)實(shí)中也出現(xiàn)過買方利用這個(gè)條款的糾紛。第三,明確約定行使保留的所有權(quán)后的事宜。因?yàn)殛P(guān)于貨物所有權(quán)保留的約定僅設(shè)置了一個(gè)物權(quán),實(shí)際并不影響雙方合同的履行。所以在賣方依約取回貨物后,并不當(dāng)然意味著合同的解除,所以對(duì)于合同履行與否的事宜還要具體約定。如果賣方認(rèn)為要回貨物就可以,那不妨約定“賣方依據(jù)本條款要回貨物后,本合同解除。買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。”如果賣方更傾向于履行合同,那就可以約定“賣方依據(jù)本條款要回貨物后持續(xù)占有,直至買方付訖貨款時(shí)轉(zhuǎn)移占有,買方仍須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。