對于這種行為，我覺得是可以的，沒太大問題。為什么我會這樣覺得，請聽我慢慢道來。

社會壓力大

咱中國地大物博，但是也是人口大國，隨著時間增多。居住面積一直在減少，外加炒房團和開發(fā)商的炒樓。把房價弄的高的離譜。不想幾十年前，房子隨便都有的住。這時候有很多單位會有指標(biāo)房分發(fā)。有些人為了房子結(jié)婚，也有的人為了房子離婚。如果不是被壓力所迫，每個人都想過的好一點，誰沒事會去做這樣的事。

我有一個朋友當(dāng)時沒打算那么快結(jié)婚，但是他們單位說要分房子，有結(jié)婚證且無房者加分。馬上就帶他男朋友去領(lǐng)證。

人性的弱點貪婪

貪婪是人性七宗罪之一。不管是誰都會有，努力學(xué)習(xí)的人，貪婪知識。就連得道高僧都擺脫不了。因為一直在潛心修佛，雖然他內(nèi)心對萬物無欲無求，一心修佛也是種貪婪，貪婪這種無欲無求的狀態(tài)。

連高僧都擺脫不了，何況說我們這些凡夫俗子。假離婚為了那套房子，讓自己生活變得好點，有什么錯？

責(zé)任

不管是誰都要為自己做的事情負(fù)責(zé)任。很多新聞，假離婚分房的成真離婚。假戲真做的事情有很多。別人為了得到房子，而且還為了這個房子負(fù)擔(dān)了責(zé)任。我們還有什么好說的呢？

只能說生活壓力太大，為了各自的美好生活，都會想盡一切辦法來改善自己的生活。

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假離婚的事情我見過，因為工作的關(guān)系，我認(rèn)識了一位三十多歲做五金生意的楊某。此人的生意做的比較大，據(jù)說開始幾年效益還可以，爭了點錢。后來交友不慎，吃喝嫖賭都沾上了。由于心思不在生意上，幾年下來生意賠了不少錢，還欠下了賭債。

為了維持生意和還賭債，揚某想從某民營企業(yè)借貸，又怕將來還不上，把家里的房子也賠上了，所以和愛人商量假離婚，他凈身出戶，用他的公司擔(dān)保貨款。

當(dāng)他和愛人辦完離婚手續(xù)后，再次回家，他愛人已經(jīng)換了門鎖，不讓他進門了，因為他愛人早就對他失去了信心，正好這次假戲真做，實現(xiàn)了他愛人的心愿。

通過這個真實的例子，讓人們看到，凡是假離婚的，都有不可告人的目的，一是借此騙取某些國家政策的享受條件，二是用轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)辦法，騙取經(jīng)濟利益的最大化。

假離婚是對國家婚姻法的一種欺騙行為，騙人害己，應(yīng)該避免這樣的事情發(fā)生。

一、“假離婚、假結(jié)婚”買房現(xiàn)象日益增多，已觸碰法律底線。

房地產(chǎn)漲價潮來勢洶涌，讓眾多觀望者有些措手不及，但是還在無暇思考時，因洪流急迫，不由得順風(fēng)轉(zhuǎn)舵，在眾多買賣房屋案件中，有一類“假離婚、假結(jié)婚”買房現(xiàn)象值得全社會廣泛關(guān)注，由此衍生的社會矛盾逐漸增多，在北京、上海等大城市為了避稅、貸款或者取得購房資格，假結(jié)婚、假離婚者利用法律的漏洞投機取巧，視公序良俗、倫理道德為兒戲、竊國家利益為己欲，殊不知這種觸碰法律底線的行為，可能會搬起石頭砸了自己的腳，聰明反被聰明誤，最終得到法律的嚴(yán)懲。

二、為何要“假離婚、假結(jié)婚”買房。

以購房為目的“假結(jié)婚、假離婚”者，大致總結(jié)為以下四種;

（一）為避稅而“假離婚”。

根據(jù)(國辦發(fā)[2005]26號)文件及相關(guān)法律規(guī)定，買房人在進行房屋交易時要繳納一定契稅，根據(jù)欲購房屋的面積不同繳納的契稅也有高低。但是購買二套房的契稅比購買一套房的契稅要高一半以上，所以為了少交契稅就出現(xiàn)了“假離婚”，如果以家庭為單位已有一套住房，再購買房屋即為購買二套房，通過離婚將房產(chǎn)登記在一人名下，再用另一人名義買房，就變成了購買首套房，當(dāng)房屋買賣交易成功后雙方再復(fù)婚，如此就成功的完成了避稅。

（二）為了降低購房貸款利率而“假離婚”。

全國各地法規(guī)文件及各貸款銀行系統(tǒng)內(nèi)部，都有關(guān)于首套房與二套房貸款金額及貸款利率的規(guī)定，一般二套房貸款利率遠遠高于首套房，在家庭為單位已有一套房屋的情況下，也會如上述方法炮制，“假離婚”購房以達到降低貸款利率的目的。

（三）為取得購房資格而“假離婚”。

諸如北京、上海等大城市，為了避免買房投機行為以及維護房地產(chǎn)交易價格的穩(wěn)定，一般都出臺了嚴(yán)格的限購措施。拿北京為例，以京籍家庭為單位已有兩套住房，不能再購買第三套住房，以京籍及滿足條件的非京籍個人（連續(xù)五年在北京納稅或繳納社保）為單位只限購買一套住房，不能購買第二套住房。以家庭為單位已有兩套住房者，欲再購買第三套住房的，就在離婚的同時將兩套房都放在一方名下，另一方便騰出一個購房名額，以另一方的名義購買房屋后雙方再辦理復(fù)婚手續(xù)，如此一個家庭成功購買到了三套住房。

（四）為取得購房資格而“假結(jié)婚”。

諸如上述法律規(guī)定，當(dāng)一方?jīng)]有購房資格的時候，選擇一個有本地戶籍的單身男士“假結(jié)婚”，相關(guān)法律規(guī)定“夫妻雙方有一個人為本地戶籍即為有購房資格的家庭”，而購置的房屋可以登記在任何一方名下。之前按此操作的做法是“假結(jié)婚”后，將購置房屋登記在欲購房屋且無購房資格的一方名下，然后雙方到民政局辦理離婚手續(xù)，便使得無購房資格的一方成功的購買一套房屋。但是隨著北京新規(guī)的出臺，上述方式已經(jīng)不能操作。該規(guī)定規(guī)定“北京無購房資格者無法單獨出現(xiàn)在房本上”，該規(guī)定看似為堵住了上述操作行為，但是依然存在法律漏洞，不排除“假結(jié)婚”后將房屋登記在雙方或有購房資格的一方名下，然后通過法律程序（法院訴訟離婚）拿到調(diào)解書或判決書，利用生效法律文書的強制執(zhí)行力完成強制過戶。當(dāng)然，對于這種可能性以后國家也會出臺相應(yīng)的規(guī)定（例如審判規(guī)則、房產(chǎn)政策法規(guī)等）予以補救，總之法律有漏洞也有不健全，但是中國的法制化也需要時間，是一個逐步完善的過程。

三、“假離婚、假結(jié)婚”買房的法律風(fēng)險。

法律上并沒有“假離婚、假結(jié)婚”概念，離婚行為與結(jié)婚行為只要不違反強行性法律規(guī)定（比如不到法定年齡、重婚等），都是一個合法有效法律行為，都會產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。在我們處理及接觸的案件當(dāng)中，很多啼笑皆非的片段其源頭就是這一法律亂象，因此本著對法律的尊重、以及對善良風(fēng)俗的遵守，向大家提示如下法律風(fēng)險：

（一）“假離婚”事實上為真離婚，離婚協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利義務(wù)具有法律效力，一旦對方不同意復(fù)婚將會人才兩空。

（二）“假離婚”后再復(fù)婚，例如“假離婚”將共同所有的房產(chǎn)登記在一方名下，再復(fù)婚后該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為這一方的婚前財產(chǎn)，一旦以后婚姻真的出現(xiàn)問題，真正離婚時不能分得上述財產(chǎn)，

（三）“假結(jié)婚”后，如果另一方不同意離婚，走法律程序該房產(chǎn)可能作為共同財產(chǎn)予以分割，不僅“假結(jié)婚”買房目的不能實現(xiàn)，在“假結(jié)婚”期間取得的其它個人財產(chǎn)（例如工資、投資收益、繼承等財產(chǎn)）在訴訟離婚時會被一同分割，到時將會得不償失。

婚姻是一種特殊的身份關(guān)系，婚姻不應(yīng)該被利用而應(yīng)該被尊重，藐視婚姻其實是在褻瀆倫理，即使通過鉆法律漏洞的行為取得蠅頭小利，當(dāng)以后真正結(jié)婚嫁娶，誰能保證你的愛人不在乎這段不良記錄，謹(jǐn)言慎行有利無弊，莫到淚痕濕，不知心恨誰！

首先搞清楚什么是假離婚，從法律上講，沒有所謂的假離婚。所謂的假離婚都是一方以凈身出戶的方式離婚，以換取個人首套房的優(yōu)惠。沒有所謂的違法，但必須聲明一點，如果假離婚成真離婚，吃虧的一方?jīng)]有任何手段能拿回應(yīng)該屬于自己的財產(chǎn)，所以假離婚需謹(jǐn)慎，弄假成真得不償失。