以下房屋是不允許出租的：

1、凡新建辦公樓或住宅，在未經國家有關部門綜合驗收和未取得出售或租賃許可證的房子不能出租；

2、不具備《房屋所有權證》的房子不能出租；

3、產權共有的，在共有人意見不一致和產權權屬有爭議的房子不能出租；

4、未簽訂書面《房屋租賃合同》和未辦理房屋租賃登記備案手續的房屋不能出租；

5、租用房管部門的公有住房或其他企事業單位“自管房”房屋不能出租；

6、未經原出租人同意，承租人現住的全部或部分房屋不能出租；

7、已經抵押的房屋，在未得到抵押人同意的情況下不得出租；

8、未經國家規劃部門批準的違章建筑或是私自建造的“無證房”不得出租；

9、有倒塌危險的破舊房屋或臨時建筑不準出租；

10、有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。具體可以上網搜索【安柏辦公選址服務

范圍一般分為咨詢類，服務類、銷售類三類，根據實際企業經營需求來；分享一個現實中的經營范圍；物業管理服務、咨詢；房地產經紀；房屋租賃；物業管理顧問；工程設備及設施維修、安裝；園林綠化、保潔服務；電梯維修、保養；家政服務；室內裝修；日用百貨、日用雜品、清潔用品、機械設備、建材、裝飾材料銷售。其中有些如物業管理服務，需要前置資質的。

從事物業管理業務需要資質認證，注冊資金不能低于50萬。

參照《物業服務企業資質管理辦法》要求提交相關資料去房產主管部門審批。

營業執照上添加房屋租賃業務要根據情況而定；房屋租賃屬于專營企業，要有相關行業資質才可以在營業執照上添加該業務的，必須要獨資注冊的房地產經紀公司，還要有房地產經紀資質才能在他們的營業執照上添加房屋租賃業務，如果沒有這兩個方面的資質證明，是不能在營業執照上添加房屋租賃業務的；房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。參考資料