居間合同居間人資質(zhì)_居間資質(zhì)是什么意思?
特邀律師
是指你裝修工程公是不是有資格的國家認(rèn)可的發(fā)牌照的公司,簡稱是居間資質(zhì)。如果你是沒有資質(zhì)的公司接大公司裝修工程就難了…只能是掛靠有資質(zhì)的公司,抽水百分之8左右…
自然人可以成為工程居間合同中的居間人的。
居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。在法律中并無對居間人的限制要求,也就是說在法律上并沒有要求居間人必須具有相應(yīng)的的資質(zhì),只要該工程居間合同不違反法律規(guī)定,自然人所簽訂的工程居間合同就合法有效,受法律保護。
居間人可以個人或者公司.需要辦理了工商登記經(jīng)營中介服務(wù)的個人或者公司.以公司名義作居間人受法律保護.未經(jīng)工商登記經(jīng)營中介服務(wù)的個人不受法律保護.
可以是自然人。只要是你們雙方的真實意思表示建立的合同都受法律保護。但是每月3%的費用過高。正常什么買賣的利潤能覆蓋著樣的成本。相反的借貸風(fēng)險也在無形中增大了。
當(dāng)然可以了,對于居間人的主體資格問題,合同法沒有予以具體規(guī)定。是否任何公民、法人及其他經(jīng)濟、社會組織都可從事居間活動?應(yīng)否對從事居間活動的主體進行必要的限制呢?對此問題,實踐中存在很大的爭議,存在兩種截然不同的觀點:一種認(rèn)為,應(yīng)當(dāng)對居間人的主體資格進行必要的限制,只能賦予經(jīng)批準(zhǔn)可以從事居間業(yè)務(wù)的法人才能準(zhǔn)許從事這項活動,以利于加強監(jiān)督和管理,規(guī)范居間活動市場秩序;一種觀點認(rèn)為,不應(yīng)當(dāng)對居間人的主體資格進行限制,應(yīng)當(dāng)允許任何任何公民、法人都有權(quán)從事居間活動。 我們認(rèn)為,應(yīng)當(dāng)把居間區(qū)分成兩種情況:(1)對日常生活和社會生活中的公民作為居間人的居間行為,民間生活中的確有存在的必要性和積極意義,而法律又無法從根本上予以限制或禁止,只能予以引導(dǎo)和規(guī)范。因此,對這類居間活動,只要符合合同法規(guī)定的居間制度的基本原則,就要予以認(rèn)定,而不能強求居間人具有經(jīng)過法定程序核準(zhǔn)的特定的主體身份。(2)對從事某些特定領(lǐng)域的以法人或社會組織為居間人的居間活動,要予以限制和規(guī)范,要求居間人必須具有經(jīng)過法定核準(zhǔn)的特定主體資格,否則就不予認(rèn)定和保護。把居間活動劃分成公民之間的民間居間和法人的居間,這是完全符合合同法關(guān)于居間合同制度的規(guī)定的,是切實可行的。