男方婚前買房，如全額支付房款且產證上只有男方名字，離婚時不屋屬于夫妻共同財產，為男方婚前個人財產。

如男方婚前買房，婚后夫妻共同還房貸且產證上仍然只有男方名字，離婚時房產歸男方所有，但共同還貸部分的一半及房產增值占比部分一半作為對女方的補償。具體案件可以咨詢律師，有一套完整的運算公式。

應該是不能分吧，因為買樓的時候你沒有出一分錢，婚后的財產可以分一半才是王道。

房子首付部分屬于男方個人財產，不能分割。婚后還貸及房子增值部分屬于夫妻共同財產，離婚時均分。

車子屬于男方個人財產，離婚時不能分割。

根據相關法律規定，男方父母婚前首付所買房子，登記在男方名下，屬于對兒子的贈與。首付部分是男方的個人財產，若離婚不能分割。

而婚后男方還貸，用的錢雖然是男方的個人收入，按法律規定也是夫妻共同財產，因此婚后還貸部分屬于夫妻共同財產。

而房子隨市場價格增值，是在婚姻關系存續期間，所以這部分也屬于夫妻共同財產，離婚時均分。

即根據各部分價值比例構成，離婚時房子歸一方所有（這里適于歸男方），并由男方給付女方相應部分的折抵價值。

車子屬于男方父母對其婚前贈與，是男方個人財產，離婚時歸男方所有，不能分割。

您好，我是北京安博律師事務所婚姻家事部律師，關于您提出的問題，提出以下建議，僅供參考。

首先，根據法律規定，婚前財產歸個人所有。因此，您說的房子是婚前男方買的，那么一般情況下，離婚時，應該歸男方個人所有。

其次，其他的財產，如果沒有特別的約定的話，原則上夫妻共有。

第三，孩子的撫養權的歸屬，你們可以先協商，如果協商不成，可以向法院提起訴訟，由法庭裁決撫養權的歸屬。一般法院本著有利于孩子成長的原則，考慮由哪一方來直接撫養孩子，另一方給付撫養費。

以上是我對您的提問的建議，僅供參考，祝您一切順利。