男方婚前買房，如全額支付房款且產證上只有男方名字，離婚時不屋屬于夫妻共同財產，為男方婚前個人財產。

如男方婚前買房，婚后夫妻共同還房貸且產證上仍然只有男方名字，離婚時房產歸男方所有，但共同還貸部分的一半及房產增值占比部分一半作為對女方的補償。具體案件可以咨詢律師，有一套完整的運算公式。

《婚姻法》規定，夫妻雙方婚前的各自的房子屬于婚前財產。

不過，根據《婚姻法》第十九條規定，夫妻對財產可以約定。夫妻可以將婚前個人財產約定為共同財產，也可以約定為屬于自己的財產，還可以把夫妻婚前個人財產的一部分或者全部約定為歸對方所有或者約定為歸夫妻雙方共同所有。

如果夫妻之間沒有特別約定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，屬于夫妻共同財產：

1、工資、獎金。

2、生產、經營的收益。

3、知識產權的收益。

4、繼承或者贈予所得的財產，但有特別約定的除外。

5、其他應當歸共同所有的財產，如國家和單位發放的住房補貼、住房公積金，屬于婚姻關系存續期間應得的部分，應當認定為夫妻共同財產。

6、國家或者有關部門發給一方當事人的養老保險金、破產安置補償費、復轉退伍軍人安置費等費用，按結婚前婚姻關系存續期間等時段，能夠將數額計算清楚的屬于婚姻關系存續期間應得的部分為夫妻共同財產，除此之外，應當認定為個人財產。

要看房本上有沒有你的名字。

不過，你這么圖人家的財產？對方如果能拿出他們全款的證據，有你的名字也別想！我咋就這么看不慣圖人家財產的人呢？

謝謝邀請；樓主說的是，男方在婚前的房和車，在婚后算不算是夫妻的共同財產這個問題，有很多人會認為只要結了婚，財產都是屬于夫妻雙方的。為了不混淆視聽，我就依法來回答你這個問題吧！

為了更清楚的回答這個問題，首先，我們必須得分清楚什么是夫妻的共同財產，什么是婚前的個人財產。

夫妻的共同財產是指在婚姻期間內，用共同的收入添置的動產和不動產包括現金。

婚前的個人財產是指，在結婚以前用個人的收入添置的動產和不動產包括現金。

依據婚姻法的規定，男女自領結婚證共同生活在一起，就成為了合法的夫妻，在經濟上結成了共同體。在婚姻期間內任意一方的收入，都是屬于雙方共同的收入。用共同收入添置的動產和不動產，屬于夫妻雙方的共同財產。對共同財產，雙方都有平等的使用權，買賣權，贈予權和處置權。

同時法律還認可，家庭財產是由婚前的個人財產和婚后的共同財產組成的。婚前的個人財產，并不因為婚姻而改變它的歸屬性質。也就是說，婚前財產的確權永遠是屬于個人的。能得到法律認可，就受到法律保護。

由此得出了一個答案；樓主說婚前買的房和車，這是屬于你婚前的個人財產。除非婚后在沒有任何約定的情況下，你自愿將動產和不動產的確權加上了配偶的名字。依法就可以把它看成是在婚姻期間內，夫妻間的無償贈送行為，是合法的，也受到法律保護，才屬于夫妻的共同財產。

照理說，這個問題沒有什么技術含量，兩個人只要有合法的婚姻關系，就互相有繼承權，不管遺產是被已故配偶的婚前財產還是婚后的共同財產。不同的是，如果是共同財產，需要先把其中的一半分出來給未亡人，另一半才是已故配偶的遺產，進入繼承程序。

回到本題。男方婚前房產，結婚后男方意外死亡，那么，配偶作為第一順序法定繼承人，參加繼承。如果男方父母健在，雙方沒有子女，那么原則上女方與男方父母均分遺產，如果有子女，則子女同樣要參與繼承，原則上同一順序法定繼承人均分。

女方有權利分是一回事，但是，這種結果可能是有人不愿意看到的。比如，男方二老。一輩子費事把力地掙了套房子，特意買在兒子婚前，覺得就是兒子的婚前財產了，離婚也分不走，可是，千算萬算算不過天，明天和意外，不知道哪個會先來，一旦意外先來，措手不及，雪上加霜。

作為婚姻家事律師經常會遇到這種情況。雙方婚齡長、有了子女倒也沒啥，婚齡短的，作為白發人，是真不甘心吶。

所以應當提前規劃。比如，可以早立遺囑，一旦自己意外身故，房產可以定向繼承；還可以把房子定在老人名下，老人再立遺囑定向傳承給兒子；也可以把房子寫在老人和孩子雙方名下，孩子占的份額少，遺產份額也就相應少；還可以把買房子的錢，算成借款，遺產繼承也應當先償還債務，剩余的再繼承。等等，您和財富安全之間，只差了一位專業律師。

您好，我是北京安博律師事務所婚姻家事部律師，關于您提出的問題，提出以下建議，僅供參考。

首先，根據法律規定，婚前財產歸個人所有。因此，您說的房子是婚前男方買的，那么一般情況下，離婚時，應該歸男方個人所有。

其次，其他的財產，如果沒有特別的約定的話，原則上夫妻共有。

第三，孩子的撫養權的歸屬，你們可以先協商，如果協商不成，可以向法院提起訴訟，由法庭裁決撫養權的歸屬。一般法院本著有利于孩子成長的原則，考慮由哪一方來直接撫養孩子，另一方給付撫養費。

以上是我對您的提問的建議，僅供參考，祝您一切順利。

應該是不能分吧，因為買樓的時候你沒有出一分錢，婚后的財產可以分一半才是王道。