請(qǐng)問(wèn)您要問(wèn)的是融資租賃的監(jiān)管，還是風(fēng)險(xiǎn)？監(jiān)管分為商務(wù)部和銀監(jiān)會(huì)，商務(wù)部主管外資以及合資類的融資租賃公司，銀監(jiān)會(huì)主管中國(guó)國(guó)內(nèi)資產(chǎn)成立的融資租賃公司，因?yàn)槠浜推渌芗谋O(jiān)管不同，銀監(jiān)會(huì)監(jiān)管的融資租賃公司稱做金融租賃公司。

1、假如你看中一項(xiàng)資產(chǎn)，可能是金融資產(chǎn)也可能是廠房等實(shí)物資產(chǎn)，然后你沒錢或者不想出全款。于是我從賣家那里買下來(lái)，然后租給你。你分期慢慢給我資金。這就是業(yè)務(wù)模式。涉及三方兩合同。

2、要區(qū)分一下，我國(guó)經(jīng)營(yíng)此類業(yè)務(wù)的有兩種主體，一種是融資租賃，監(jiān)管部門是商務(wù)部。還有一種就是你說(shuō)的金融租賃，監(jiān)管部門是銀監(jiān)會(huì)。這兩種類型的主體，業(yè)務(wù)模式都是一樣的，但是監(jiān)管不同，金融租賃屬于金融單位，融資租賃不屬于金融單位，所以財(cái)稅政策也會(huì)有不同。

3 模式很多，有直接租賃、委托租賃、回租賃、經(jīng)營(yíng)租賃等。

直 接 租 賃 ：
到 租 期 結(jié) 束 ， 租 賃 物 所 有 權(quán) 歸 承 租 人 。
到 承 租 人 自 主 選 定 供 貨 商 及產(chǎn)品 后 ， 由 租 賃公司 出 資 向 供 貨 商 購(gòu) 買 選 定 設(shè) 菡 ， 提 供 給 承 租 人 使 用 ， 承 租 人 按 期 支 付 租 金。

委 托 租 賃：
租 賃 公 司 接 受 委 托 人 的 資 金 或 租 賃 標(biāo) 的 物 ， 根 據(jù) 委 托 人 的 書 面 委 托 ， 向 委 托 人 指 定 的 承 租 人 辦 理 的 融 資 淚 賃 業(yè) 務(wù) 。 到 租 賃 期 內(nèi) ， 租 賃 物 所 有 權(quán) 歸 委 托 人， 出 租 人 只 收 手 續(xù) 費(fèi) ， 不 承 擔(dān) 風(fēng) 險(xiǎn) 。 到 租 期 結(jié) 束 后 ， 租 賃 物 產(chǎn) 權(quán) 可 轉(zhuǎn) 移 給 承 租 人 ， 也 可 不 轉(zhuǎn) 移 給 承 租 人 。

回 租 賃：
承 租 人 通 過(guò) 出 售 并 租 回 自 有 資 產(chǎn) ， 達(dá) 到 盤 活 存 量 固 定 資 產(chǎn)， 換 取 當(dāng) 期 現(xiàn) 金 流 入 的 一 種 融 資 手 段 ， 是 供 貨 商 和 承 租 人 為 同 一 人 的 融 資 租 賃 方 式 。 租 期 結(jié) 束 ， 租 賃 物 所 有 權(quán) 歸 承 租 人 。

經(jīng)營(yíng)租賃：
與 直 租 類 似 ， 但 設(shè) 備 體 現(xiàn) 在 出 租 人 資 產(chǎn) 負(fù) 債 表 中 ， 不 增 加 承 租 人 固 定 資 產(chǎn) 負(fù) 債 ， 租 金 全 部 列 為 承 租 人 的 費(fèi) 用 ， 可 以 實(shí) 現(xiàn) 表 外 融 資 。 折 舊 由 出 租 人 計(jì) 提 。 租 期 結(jié) 束 后 ， 承 租 人 可 選 擇 續(xù) 租 或 退 回 租 賃 物 件 。

條件很多網(wǎng)友都回答了，在現(xiàn)在國(guó)內(nèi)對(duì)金融管制越來(lái)越嚴(yán)格的條件下，我認(rèn)為基本上不太可能拿到融資租賃牌照。即使外資融資租賃，國(guó)外注冊(cè)拿回來(lái)用，也非常不容易獲得。除非你很有實(shí)力！

建議在上海自貿(mào)區(qū)注冊(cè)融資租賃公司，上海自貿(mào)區(qū)有返稅政策，執(zhí)照是全國(guó)通用的，且可在外地設(shè)立分公司。

流程：先核名--再至商務(wù)部審批--再至工商辦理執(zhí)照；且融資租賃公司可以兼營(yíng)相關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)；

融資租賃適合很多行業(yè)，如：汽車、飛機(jī)、物品、商品等等，除了金融產(chǎn)品以外其他物品都可以租賃。