謝謝悟空邀請(qǐng)！房地產(chǎn)開發(fā)商和物業(yè)管理單位是二碼事。房地產(chǎn)開發(fā)商延遲交房是他的事，你不簽收交房是你的事，房產(chǎn)證是你的，說明房產(chǎn)權(quán)歸于你，你長期不收房【無效】，除非你把房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)變更，不然實(shí)際上是你存在，拒交物業(yè)費(fèi)。你和開發(fā)商的事情，這一切與物業(yè)無關(guān)。

其實(shí)應(yīng)該不存在提前交房這一說，因?yàn)橘彿亢贤厦娌豢赡艽_定哪一日交房，肯定是寫某年某月某日前交房，這個(gè)日期前交房都算正常。

我的購房合同是19年12月31日前交房，可是19年1月20號(hào)就交了，今天是拿到鑰匙第二天，當(dāng)時(shí)我也是這個(gè)想法，該過年了，裝修不了，等過完年再去收房，1個(gè)多月省得交物業(yè)費(fèi)了,收完房直接就可以裝修。

20號(hào)去現(xiàn)場問了一下，可以推遲收房，自己什么時(shí)候方便什么時(shí)候來收，現(xiàn)場有很多業(yè)主也是看到人很多要排隊(duì)，沒時(shí)間就先走了，改天再來或者過完年再來。

但是我問清楚了一點(diǎn)，物業(yè)費(fèi)是該什么時(shí)候開始交就什么時(shí)候開始交，跟別人是一樣的，一分不能少，通知你收房，你不收是你的事，跟物業(yè)沒關(guān)系，所以別人什么時(shí)候開始交物業(yè)費(fèi)，你也什么時(shí)候開始交。

可以呀，如果暫時(shí)不裝修的話，可以不急著收房，什么時(shí)候收房，開發(fā)商無權(quán)干涉

一般來說不會(huì)有什么不良的后果，只不過從開發(fā)商交房日期開始就要計(jì)算物業(yè)費(fèi)，到時(shí)候補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)就行了，也可以寫一份委托書讓朋友代拿房，但這里面還有個(gè)問題，拿房后在半個(gè)月到一個(gè)月內(nèi)的時(shí)間去驗(yàn)房，驗(yàn)房的重要性就不用我多說了吧，如果不是你本人驗(yàn)收如果出現(xiàn)問題，那錯(cuò)過了溝通解決的最佳時(shí)間就不太好了，所以建議你還是自己去驗(yàn)收，有問題可以及時(shí)維權(quán)，希望我的回答可以給你帶來幫助，如果有什么問題可以私聊我