在婚內夫妻倆一起去買房，購房合同上有雙方的名字，現在離婚了，房產證怎么辦？

首先要看看離婚時，雙方對于這套房產是怎樣處理的？

如果在離婚時，沒有處理該套房產，現在還是屬于兩個人的共同財產，辦理房產證是需要兩個人同時到場辦理才可以的；

如果在離婚時，雙方對于該套房產是有約定的，比方說這套房產歸女方，女方需要補償男方，或者房產歸男方，男方需要補償女方，雙方領完離婚證后，現在需要辦理房產證的，或者需要辦理過戶的，都是需要另一方的配合的，當然，如果另一方不愿意配合的，一方是可以去法院起訴的，要求另一方協助辦理過戶。

如果離婚時已經確認該房子屬于某一方，最好還是盡快做產權變更，否則將來可能產生不必要糾紛。

到房產所在地的房管局辦理。房產證上兩個名字，去掉一個名字，即將這人的房產份額過戶給另一人，可贈予或買賣過戶。房產證上無標明兩個各自所占的房產份額的，按50%房產份額過戶，以房產總價的50%作為報稅價計算過戶稅費，具體如下：

過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。

建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。

簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。

遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）

交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。

完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。

領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

視財如命的人，以多取為榮，時刻惦記錢財會失去更多。

房屋所有權證是夫妻兩個人名子，依法認為該房屬于夫妻兩個人共有，包括按份共有和共同共有兩種形式。協議離婚時，夫妻達成財產分割協議，房產歸一方單獨所有，另一方應配合變更房屋所有權證減名；法院判決離婚或調解離婚的，房產歸一方單獨所有的，可以持生效法律文書申請不動產登記部門變更。

離婚后房產證上還可以改寫倆人的名字，也可以三個人的。但不是原來夫妻倆的名字。

您好！離婚時，房產將作為夫妻共有財產予以分割。分割完成后，該套房產要么歸男方所有，要么歸女方所有。產權的歸屬方應該持人民法院準予離婚的《民事調解書》或者《判決書》及時變更產權所有人，換領新的《房屋所有權證》，在這種情況下變更產權免征契稅。離婚后，夫妻關系已經解除，房產證上就不可以同時登記兩個人的姓名了。謝謝閱讀！

房產證上寫的是兩個人的名字，如果房產證上沒有寫明份額，離婚后房子平分配。

。。因為房產是屬夫妻的共有財產，如果離婚時，沒有其它要求和說明，就是不均分配了。如果要有、棄權或其它要求，并達成共識，就按協議執行