申請辦理變更土地登記時，應根據發生變更的不同情況，在規定的期限內向當地縣級以上土地行政主管部門提交下列文件資料：（1）土地變更登記申請書；（2）單位、法定代表人證明，個人身份或者戶籍證明；（3）土地證書或他項權利證明書；（4）地上建筑物、附著物權屬證明；（5）土地行政主管部門要求提交的其他資料。如委托辦理變更土地登記應提交土地登記委托書和委托人、委托代理人雙方的身份證明等。由于變更內容不同，要求提交的文件資料也不一樣。因此，除上述基本資料外，土地行政主管部門還要根據具體情況，確定應提交的其他文件資料項目。

土地變更戶主需要哪些手續：土地使用證戶主變更需要原土地使用證、宅基地移交證明、用地申請書、身份證和戶口本等，到村委會申請，經村委會同意、鄉鎮政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準。法律依據：根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請、地籍調查、權屬審核、登記發證的程序辦理。

村級通過，上報鄉鎮政府核實，報縣級批準

辦理土地使用證過戶需要材料:

1、轉讓合同或協議;

2、轉讓方土地使用權證;

3、受讓方房屋所有權證(原件校對后交復印件);

4、契證(原件校對后交復印件);

5、受讓方(原件校對后交復印件);

6、其他國土部門要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。土地證若有使用期限,你的土地屬于國有出讓,出讓期限住宅用地70年,商業用地40年,出讓期限在土地證或者土地登記檔案中都有標明,國有土地出讓,90年代才剛剛開始有,就你買的土地來說,出讓期限一般不會到期,也不存在買的說法,出讓到期可以自動續期,到時是否要收費續期政策也沒個定論。

關于土地證更名：

辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：

1.辦好房權證后，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；

2.帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理窗口申請辦理；

3.因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。