還假裝征稅是給租客紅利，殊不知接下來房東所多交的錢會全部轉嫁到租客頭上，最終租客是空歡喜多掏錢，房東是錢過手一分沒多賺就得交到稅務，最后最大的贏家還是稅務，被耍得團團轉的是租客和房東，被薅羊毛的始終還是老百姓??！所以說誰要報所謂租房優惠稅那就是害了自己和連累房東??！這條是誰制定的??？高人吶！讓租客和房東鷸蚌相爭，最終稅務漁翁得利啊！高！

謝邀。

1、這就是施政者要面對的問題啊，大家不是都感覺稅負重么，房租抵扣個稅，可以有效降低個人所得稅，毫無疑問是好政策。

2、然而，大家填寫這個表格的時候，是需要提交房東信息的，包括身份證號等，但非常奇怪的是，我們發現表格里面根本沒有房租金額的數據要填寫，那么這個信息采集到底是為了什么？，按常理推測，后面肯定會有人去和房東核實的，這樣的話，盡管程序上你自行申報就可以了，可是如果你事先沒有不通知房東的話，將來可能有不必要的麻煩的。

3、但是，如果和房東溝通，房東又面臨交稅的問題，據說是按照房租的10%繳納的，這樣一來，這多出來的10%的稅誰交啊？房東肯定不愿意啊，等于人家的租金收入打了9折，漲價就成為必然。

4、那么就是博弈了，租戶可能增加時間成本重新找房，房東一樣增加時間成本重新等待新的租戶，受益的好像只有中介啊。

5、當然，房東也不可能隨意漲房租，畢竟還要考慮市場承受能力，如果租房人減少，房子就不好租了，看市場供求了。

個稅政策

今年開始，個人所得稅法增加了6項專項附加扣除，其中一項就是，房屋租金可以抵扣每個月的個人所得稅稅前扣除。這個專項附加扣除，根據所處的城市不同，每個月可以扣除800元，1100元或者1500元。對于廣大租房者來講，適用的稅率也就是3%或者10%，每年能夠為租房者節省的個人所得稅大概一千多塊錢。

政策分析

本來這是一項國家的稅收優惠政策，也是為了體諒租房者的收入水平比較低，盡量的減少他們的支出壓力，但是，由于租房者和房東的關系不對等，房東處于強勢，租房者處于弱勢，現實的情況因為房東租房基本上不去納稅，所以如果租房者填寫了個稅的租金專項附加扣除，那么房東就以租房者填寫了個人信息可能會繳稅等理由來提出增加房租的無理要求，而且增加的房租有可能遠遠大于租房者能夠節省的個人所得稅。這對租房者來說，你說到底是喜還是悲呢？

現實分析

造成這種原因的主要因素是中國的房產發展的畸形，另外也有稅收征管的不到位等因素綜合造成的。房東出租房屋是散落在各地，相關信息稅務機關很難把握，造成了房東出租房屋基本上不納稅的現狀，所以在房東的意識中就沒有納稅的這種理念，因此，他們在考慮各項成本或者收益時，根本就沒有考慮稅收的因素，所以，他們對有可能交稅感到極為恐懼。而房東又是在處于強勢地位，因此他們肯定會將相關的支出轉嫁給租房者身上。

從現行的稅法規定來講，房東出租房屋信息。要繳納的稅收主要是房產稅和個人所得稅，房產稅是按照出租價格的4%左右來進行征收，個人所得稅可以將租金收入扣除一定成本后，使用10%的稅率來計算。總體來講，房東出租房屋的稅負應該這樣在租金的12%左右。這對于從沒有納過稅的房東來講，是一個不小的支出，因此，他們就會很恐懼。

租金的專項附加扣除是一個很好的稅收優惠政策，但是在現實中卻并沒有起到它應有的作用，說明我們的稅收優惠政策還不夠接地氣，稅收征管還不夠徹底，納稅意識還沒有深入人心。

撰文:左刀三爺 好就關注一下，不好就拍磚！其他需求可以私信我。

感謝邀請回答，目前來看個稅租房專項抵扣后并沒有對于房東收入有影響，也沒有說會對房東征稅，但是長遠來看對于房東征稅是大概率事件，不過就算如此個人覺得對于房東收入也是微乎其微。今天借此機會簡單談談我的觀察。

租房客目前甚至未來很長一段時間都還是弱勢群體

大多數的租房客都是在大城市（市區常住人口500萬以上），也只有這樣的大城市才會吸引人去，而因為本身這些城市租房市場供需不平衡的問題（哪怕供需平衡）也一直是處于出租方市場，因為作為外來的人員必須找地方居住，然而合適的地方就那么多，你不租自然有別人租。出現這種問題的原因，我們不再贅述，但是幾點需要明白：

第一、大多數的房東房租收入只是總收入的一部分（額外收入），然而租房客卻只有一個住處。這個道理需要大家明白，作為房東來說房租只是輔助品，而房子對于租房客來說是必需品，這點從地位上來說租房客就處于劣勢。據個人身邊的觀察來看，出租房屋最多都是拆遷安置群體，這部分人壓根就不會跟你聊那么多（愛租不租）。

第二、大城市的租房供需不平衡會永遠存在（起碼目前是看不到消失的跡象）。不否認很多城市都在積極建造公租房、經濟適用房等等，但是具體能夠惠及多少租戶？個人持懷疑態度，據我親身體會就看到月薪上萬開車居住公租房的大有人在，而真正月薪只有幾千元的還在高價居住小區房。不得不說公租房等工程的一些條件人為的創造了很多漏洞，究竟能夠普惠多少？值得懷疑。

第三、稅收的一個重要原則就是維持穩定增長。無論是個稅抵扣還是什么，如果說是國家經濟形勢好的情況下或許有減稅可能（類似于前幾年實現的免農業稅），從古到今在經濟形勢不好的情況下，大多數國家管理者采取的措施都是加稅（或變相加稅）。原因很簡單，因為開支是越來越大。所以個稅抵扣看似少繳了點錢，其實計算后比抵扣前收的稅更多。

第四、灰色收入并不等于非法收入。顯然作為稅收部門肯定是想讓所有的收入都繳納稅款，但是無論什么情況下灰色收入都會存在，絕對的純收入是不存在的。除非是回到計劃經濟時代，因為灰色收入也是市場經濟活動的一部分。水至清則無魚，就是這個道理。

個稅抵扣對于房租的收入影響微乎其微，幾點愚見

第一、真正的房東單純靠房租過日子的是極少的。相信有過租房經驗的朋友都知道，大多數的房東（不是中介或二手房東）房租收入只是日常收入的一部分，可以說房租對于他們來說只是額外收入而已，說句他們不在乎也不為過。

第二、無論現在還是未來房東是最善于轉嫁成本的。比如，每年都會出現房租上漲，你有見過房東主動說要降房租的？同樣的，你要想讓房東多繳稅也是很難的，一句話：愛租不租。畢竟租房客還是弱勢群體，你只見過被趕走的租房客，從來沒見過跪求你租房的房東吧？

第三、并不是說人們都不愿意交稅而是實在是稅賦已經讓人不堪。我國的稅賦過高已經是事實，盡管有些專家用些數字來糊弄老百姓，但是高達36%的稅賦是事實（甚至我國2018年前三季度稅收收入實現了將近13.2%的增長），不得不承認一直在呼吁減稅的口號下，確是打臉的數據（感謝稅務部門這個時候公布數據）。

綜上，從我的記憶中減稅已經喊了至少3年了，但是實際情況是什么的大家清楚。企業的運營成本居高不下，人們的生活成本增加，個稅抵扣方案出來后房租抵扣方案實行難度巨大。要說對于房東的收入有多少影響，個人覺得影響幾乎可以忽略。各位覺得呢？歡迎關心個稅問題的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。