從法律意義上來講，只要是“定”的定金是不可以退的，但是在二手房的交易過程中比較復(fù)雜，先看合同約定，違約條款怎么規(guī)定的，是否有不可抗力因素，從契約精神角度出發(fā)，我們應(yīng)該尊重合同，重視履約精神。

但是我們在實際交易過程當中，又會有很多種特殊情況，首先要看您的違約是否對中介方和房東方造成了實際損失，如果造成實際損失，且費用較多，那就沒什么好說的，花錢買個教訓(xùn)吧。如果沒有造成實際損失，您需要和雙方協(xié)商，把現(xiàn)有困難真誠的說清楚，我相信社會還是好人多，好好商量，希望會有好的結(jié)果，凡是都得試一下，說不定大家可以相互理解一下，因為中國的社會人情還是很重要的。

這個事情也同時提醒我們，買房無小事，買房特別是交定金的時候一定要把所有可能發(fā)生的意外考慮清楚（征信、按揭、家庭意外），然后再交定金，同時定金條款也要備注，有哪些情況是可以退的，哪些是不能退的，這樣如果發(fā)生意外情況，也就不會出現(xiàn)這個問題了，未雨綢繆永遠比亡羊補牢要重要。

希望對您有所幫助。

既然是定金，那么大家就要按照合同約定各自履行自己的義務(wù)，如果甲方無法給乙方提供協(xié)議的車型，那么甲方就是違約，應(yīng)退還雙倍定金，如果乙方在合同約定的期限之前解除合同，那么甲方是有權(quán)定金不予退還的，這些都需要看你們當時的約定違約情形

您只是收定金，協(xié)議都沒有簽，何來的合同一說？真逗

　　合同的解除需要雙方協(xié)商一致才可以，相對方單方退還定金并不等于取消了合同，相對方的行為只是表達了不繼續(xù)履行合同的意愿，該行為是違約的。　　作為守約方可以要求繼續(xù)履行合同也可以要求適用定金罰則。　　《合同法》　　第九十三條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。　　當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。　　第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。