你好！

中介租房是現在已經比較成熟的一個行業. 就我個人意見,需要注意的地方有:

1\是一頂要找規模較大,運營時間較長的大中介公司,可信度高,人緣廣也比較容易租出去

2\在提供信息的時候除講明房屋環境裝潢家居情況以及心理價位外,還要說清楚自己的要求,比如不希望租給幾人混租,不得租房后再轉租等等.這些由房主 自行考慮. 2\是要注意租賃合同中的條款要細,把三方的責任義務都明確好,這樣以后可以避免很多麻煩.這點在很多地方有較統一的合同文本的,可以參考 4\另外就是租房子的中介費是完全可以講的，要侃價,哈哈。

　委托中介賣房的注意事項：　　1、上門看房：　　在委托中介公司銷售手中二手房時，首先應該要求中介公司上門了解一下房產的位置、樓層、朝向，以及房內的裝修情況和具體格局。這樣做的好處是可以讓中介公司的銷售人員更加了解房產的真實情況，便于為業主推薦更加“靠譜”的購房者。　　2、細談要求：　　在中介公司進行房源登記時，應該盡可能的讓房源登記人員了解自己的賣房要求，具體包括：轉讓價格、付款方式、出售底價以及看房時間等都應該做出具體的說明。這里需要提醒大家的是：房產的出售底價不可定得過低，應該留出一定的談價空間，以提高買賣雙方面談的成功率?！　?、配合看房：　　配合看房這個話題我在很多文章中都曾提醒過大家，因為累積一定的看房客戶是成功出售二手房的基礎，不盡量配合買家看房無異于放慢房產出售的腳步，這一點在當下樓市清淡期時尤為重要。另外，如果多次拒絕買家上門看房，很有可能被中介公司在房產備注欄中表明為“無誠意”售房者，這樣的情況下大部分銷售員就會將你的房子打入冷宮，不再理會了。最終受損失的還是房主自己。

可以委托，不建議交鑰匙，這樣委托只是掛個單，不需要合同什么的，牽扯到合同的事要看仔細，避免掉坑里，只要有疑問就不能簽合同，不弄明白就不能簽字，哪個行業也會有那么極個別不遵守規則的，大多數還是好的，我之前房屋買賣都是通過中介做的，一切順利，省心，支付中介費理所當然，雙贏，買方也受益（房價上漲），現在就不好預測了，變化太快了。

1、一定要多跑幾家，看看價格的差距，別做了冤大頭。

2、認真查看房屋產權一定要確定房屋產權是否合法。確定賣房人有權賣房?？辞?，就是要看房地產中介機構有沒有在其經營場所明顯的位置公示以下要件：由工商局頒發的企業法人營業執照或者營業執照;由國土資源和房屋管理局頒發的房地產中介服務單位備案證明;房地產中介服務收費標準;服務內容、服務標準、執業規范及投訴電話。

3、小心細致簽訂合同簽訂合同的時候一定要每一條都明白是什么意思，有條件較好帶律師。一定要確保合同是公平的，不要時候吃虧。

4、辦理過戶手續在此只是要提醒:千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續。產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續。

5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同。這一點非常重要!當然，中介很可能會要求和購房者簽訂關于定金的合同，簽訂這些合同沒有問題，但是一定要給一個購房者自己覺得合適的價格，或者稍低于自己覺得合適的價格的價格。