去銀行辦理房屋按揭貸款手續需要的手續有:1 個人購房合同原件及副本，即個人與開發商簽訂的房屋買賣合同; 2 房屋所有權人的個人收入證明，這是由房屋所有權人所在單位出具的; 3 房屋所有權人的戶口本、身份證，已結婚的還需要帶上結婚證; 4 銀行按揭貸款申請書，由房屋所有權人自己寫的申請材料。 以上這些就是銀行按揭貸款所需要的材料，希望可以幫助到你。

1：身份證

2：購房合同

3：個人征信

4：銀行卡

貸款要分為商貸、公積金和組合貸款了，正常去買房時開發商都會指導我們怎么操作。

一、證件

本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經營者要提供營業執照。

二、材料

1、提交個人住房借款申請書；

2、提交身份證復印件；

3、要經辦行認可的，有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；

4、對合法購買的住房合同、協議及相關批準文件；

5、需要抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；

6、需保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

7、有關銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券；

8、需房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證；

9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等；

10、貸款銀行規定的其他文件和資料。

1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；

4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；

5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；

6、開發商的收款帳號1份。