銀行小民工明確告訴你，有影響！

簡單分析作為貸款擔保人的兩種擔保方式：連帶責任保證和一般保證，連帶責任保證是指借款人逾期，即使有還款能力的時候可以對擔保人進行催收并要求擔保人償還；一般保證指借款人無力償還貸款，那么只能有擔保人進行清償。

另外作為貸款擔保人可能面臨的兩種情況，第一種，貸款還款正常，借款人沒有逾期情況。這樣的情況下，作為擔保人是不會涉及風險。但是擔保人個人征信報告中會體現出擔保記錄，其中包括擔保金額、期限等。如果你在擔保期限內辦理房貸，有可能會影響到你的授信額度，因為銀行會將擔保金額算入你們家庭未來可能要清償的債務。

第二種，貸款逾期，且處于銀行追償狀態。這樣的情況下，擔保人的征信報告中會體現，所擔保的貸款狀態處于次級、不良、損失，這三種情況都表示貸款出現嚴重風險，可能需要通過法律程序來處理。除非擔保人償還欠款，否則征信記錄總會保持。這樣的話，你們申請房貸肯定會受影響，很有可能審核不通過。

建議不要輕易為他人擔保，并保持良好征信記錄！

朋友買房，要你做擔保，對你日后買房貸款不但有影響，而且風險非常大，建議謹慎考慮。

擔保是一種保證責任，在被擔保人無力償還貸款時，擔保人需要承擔連帶還款責任。你提供了擔保，意味著自己未來幾十年被貸款綁架了。房屋按揭貸款擔保不同于其它擔保，這個擔保期限實在太長了，一般都在二三十年。在長達二三十年的時間里，世事難料，什么事情都有可能發生。在擔保的房屋貸款沒還清之前，連帶風險責任就會一直陪伴著你。

朋友要求你做擔保，本身就說明其財政狀況不佳，工作收入或者銀行流水無法達到銀行房貸的門檻，也就是銀行認為其不完全具備還款能力，所以才需要另外有人提供擔保，一旦貸款人出現斷供情況，則由擔保人承擔連帶還款責任。這種風險實際上很難預測和規避，在長達二三十年的按揭還款期間內，很難預料被擔保人是否會發生一些變故，諸如，失業、突發重病或意外、婚姻破裂、生意破產、陷入經濟糾紛等，出現任何一項都可能觸發擔保人的連帶還款責任。如果出現被擔保人完全喪失還款能力的情況，你將蒙受巨額經濟損失。同時也會給自己和家庭帶來無窮無盡的煩惱。

此外，由于自身處于擔保狀態，而且在整個還款期內可能無法脫身，如果今后再有購房需求，貸款方面就會受到很大影響。因為，銀行會把擔保責任納入還款承受能力的考察因素之內。你必需具備兩套房的還款能力，才可能獲得貸款的審批，而且可能還會影響貸款的額度。

所以，對于按揭貸款的擔保一定要慎之再慎，如果是自家人，沒什么可說的。對于朋友之類的，那就務必要考慮清楚。事實上，真正的朋友應該也不會去找朋友做擔保來貸款買房。因為這種擔保性質完全不同于一般的短期貸款擔保，屬于絕對的高風險。而這位所謂的朋友不找自己的親屬做擔保，反而找朋友，本身就預示著重大風險。

這個擔保不當會有法律責任的，法律關于擔保的相關規定，一旦你擔保，你就有擔保責任了，而且銀行肯定要求是連帶責任保證擔保，如果貸款人自己還不了錢，到時候銀行就會要求你承擔擔保責任了，你不還錢，他們是可以起訴你的，你的承擔法律責任追究，不是什么忙都可以幫的，三思而行

理論上，僅僅出現3次逾期記錄的話，不要說對擔保人沒有影響，即使對借款人也沒什么影響。

銀行在征信審查時，執行的是“連三類六”的政策，即連續逾期三次（不含）以上，和累計逾期六次以上。像你說的朋友，他自己也只有三次逾期記錄，基本上不影響他向銀行借款。

現有的征信系統嗎，只記錄你對外的擔保情況，并不會記錄你所擔保的債務的逾期情況，除非一種情況，那就是你擔保的這筆貸款出現壞賬。所以，你朋友的逾期記錄在你的征信報告中是不會體現的。

我是空谷財譚，與您分享我的觀點。

一般來說，保證人承擔的是連帶責任，保證人在承擔責任之后可以向借款人追償，從這個角度來說房屋與保證人是有一定關系的。