把婚前財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)的方式：婚前贈與和夫妻財產(chǎn)約定。結婚以后想把夫妻一方的房子變?yōu)楣餐敭a(chǎn)可以進行夫妻財產(chǎn)約定。夫妻約定財產(chǎn)辦理需要帶著身份證、戶口本、房產(chǎn)證到公證部門進行公證。所有權轉移方式一：婚前贈與。第一種財產(chǎn)所有權的轉移方法：婚前贈與。轉移財產(chǎn)所有權方式二：夫妻財產(chǎn)約定。

您好！

在目前社會上普遍面臨的家庭婚姻問題面前，題主提到的這種父母顧慮，確實很現(xiàn)實，也完全可以理解。

這里不討論這種顧慮的好與壞，只就題主的問題做一個說明。

首先給出一個基本結論：

個人婚前財產(chǎn)，不會因為婚姻關系變化、財產(chǎn)形式的變化，產(chǎn)生產(chǎn)權歸屬上的變化，除非做了產(chǎn)權人上的變更、或者書面做了約定。

以下從兩個方面，分別解釋一下上述結論：

婚前個人財產(chǎn)，婚后依然屬于個人

我們拿房產(chǎn)舉個例子：

婚前一方父母出資、給自己的孩子買了一套房子，登記的是孩子自己的名字。

這種情況下，首先，房子的產(chǎn)權人歸屬于自己子女——因為出資人與子女配偶無關、登記與子女配偶無關。

我們再增加兩個假設：

假設（一）：房子是貸款買的。

這時候，未來子女成婚之后，涉及到貸款償還的問題。

• 如果貸款也是父母給的、或者是自己子女用自己的個人財產(chǎn)償還的，那么，貸款也與其配偶無關；
• 如果貸款是子女夫妻倆人共同償還的（包括一方用自己的工資償還），那么，婚內償還的貸款，就變成夫妻共同財產(chǎn)。

但是無論哪種情況，并不影響房產(chǎn)的歸屬——依然算作自己子女的個人財產(chǎn)。只是會涉及到未來貸款共同承擔、共同分割的問題。

假設（二）：婚后把房子賣了、買了新房。

這就涉及到形式上的變化。

假定自己的子女把婚前個人房產(chǎn)賣掉了，用賣的錢又買了一套新房、登記的也是自己名字。那么，這種轉化，不會因為是婚內購買的，而影響房子的產(chǎn)權歸屬——依然算作子女個人財產(chǎn)，不作為夫妻共同財產(chǎn)。

其他財產(chǎn)類型，同理。

個人財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)的兩種情況

我們還是接著上面的示例延伸。

假設自己子女在婚后，將房產(chǎn)中增加了對方名字。

這時候，房子就變成夫妻共同財產(chǎn)——視同子女將一部分房產(chǎn)份額贈與給了對方。

因此，這就是上述結論的第一種情況：產(chǎn)權人變更了。

再舉個例子：倆人簽訂了婚內財產(chǎn)協(xié)議。

假設自己的子女與配偶之后簽訂了一份協(xié)議：說明這套房子的財產(chǎn)歸屬于雙方。

這時候，雖然沒有做房子產(chǎn)權上的變更，但是這種“合同”只要內容合法、自愿、不違背公序良俗，都可以認定為是有效的。這就是上述結論的第二種情況：雙方書面約定了。

圖謀不軌，知道也不告訴你