甲乙簽訂了一個承包協議，協議約定乙方承包甲方投資的飯店，定期給甲方交錢。

協議上雙方均簽名，并有明確的簽訂日期，但并未注明合同的截止日期，合同中對截止日期也沒有其他約定。后因此事發生爭議訴至法院，甲方認為合同的截止日期是乙方向甲方交接飯店里的酒和原材料等飯店的物品時，合同簽訂時甲方給乙方一張飯店物品清單；后乙方不承包時也交給甲方一份清單，兩份清單不是甲乙本人所寫，并且在尾部雙方均未簽名。現在乙方不承認自己承包了飯店，只說自己是在飯店干活的人。甲方認為合同截止日期是乙方交給甲方清單時。并要求乙方履行協議交承包費。請問：如何認定合同的截止日期？該合同能否認定為已經履行？

簽訂合同時一方有欺詐行為，另一方只能申請撤銷，而且必須在知道或應當知道受欺詐的情形時一年內申請。

如果合同履行完畢尚未超過前述一年期限，你仍可申請撤銷，反之則喪失了撤銷權。

當然，如果合同本來就是個無效合同，則無論是否履行完畢，都可向法院起訴，要求確認合同無效。

雙方因無效合同所取得的對方財產，應當返還。

給對方造成損失的，還應按照各自的責任大小，承擔相應的賠償責任。

租期兩個月是有效的，就是說合同已經履行的部分有效。

其余的部分，如果合同當中約定了違約金，那么應當是承租人先支付約定的違約金，然后出租房退換其余十個月的房租。依據是合同法第67條規定的，先履行抗辯權:當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權拒絕其履行請求，先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行請求。

而如果違約金條款約定的是“承租方如果違約則其余房租不退（或者其中三個月房租不退）”那么直接從約定就可以了。

合同履行完畢，簡單的說就是合同條款約定的內容按時按質量的完成。但實際履行過程中往往會出現瑕疵，而且不同類型的合同出現瑕疵的情況往往是不一樣的，這時就需要雙方溝通處理，直至達到雙方滿意的效果才算是合同真正履行完畢。例如，裝飾裝修類的合同，一般情況下都會約定質量、工期、費用支付、驗收等內容，假設承包方裝修超期，發包方就會以此要求承擔責任，最后雙方達成一致協議，解決超期問題，至此合同基本履行完畢。