我是成都賣房的房產經紀人張某某，我回答這個比較合適

先說定金，售樓部如果寫的是這個定金的話，那么后期是不會退的，因為交了這個定金之后，售樓部就會把這套定了的這套房子，錄入售樓部的電腦系統，一層層的報上去。

再說訂金，行業內部也叫這類叫小訂、或者叫誠意金這種說法，這個是可以無條件退的，只是暫時交點錢，鎖定一下房源。但是這個是有時間限制的，交這種訂金基本上不得超過3天時間，就必須來轉成定金，不然售樓部就會視為客戶不要這套房子了。

一般來說，買房的時候，售樓部置業顧問或者中介公司，都會給客戶說清楚這兩者之間的區別，如果沒有說清楚的話，后期有啥子問題，都是售樓部和中介公司負責。

希望對你有幫助

定金與訂金有區別嗎？

當然有區別，定金是不可以退的，反而訂金和誠意金是可以退的！

我分享一個身邊的故事：陳阿姨的兒子上個月在南沙灣買了一套房，這套房是復試公寓，他們第一次去看了比較滿意，但是沒買，后面那邊銷售又約他們過去再復看一遍，這一次過去他們就定了一套55方的復試，總價90萬！

過了兩天陳阿姨的兒子因為個人原因給不了首付，就跟銷售說了自己的原因，這房子買不了，我們目前給不了那么多錢，想把當時交的5萬定金退回來，銷售這邊也理解他們，但是公司不給退，因為他們交的是定金，而不是訂金，定金是沒的退的！

來來回回跑了4/5次，早上很早就到售樓部去跟那邊鬧，晚上很晚回去，陳阿姨的兒子要上班，沒多少時間在這里耗著，最后他們想到一招，兩位老人帶著孫子孫女坐在售樓部門口，也不進去售樓部，連續這樣幾天，后面那邊也退了錢給他們，扣了一些手續費！

買房想好才交定金，當你猶豫時先不要交定金，別為了一時沖動交了錢，后面想退都難！按照法律是不退的！

我是冷孝洪，關注我買房不用愁！

“訂金”和“定金”有什么區別？內行人說出門道，原來如此

最近這兩天收到了很多粉絲的私信，其中有很多的粉絲在私信當中問我，在4s店訂車的時候，有沒有需要注意的一些問題，如果車子當時并沒有考慮好而付了定金，之后反悔了，這個定金還能不能拿回來呢？這樣的問題確實需要考慮，那我們這篇文章也和大家分享一下，關于到4s店訂車的時候，“付定金”的一些知識點。

我以前在4s店也工作過5年多的時間，其中在做銷售顧問的時候，也遇到過很多客戶去退定金，說實話，其實銷售顧問在談車子的時候訂一臺車還是比較困難的，而對于4s店來說，他們在合同里面也會想方設法，不會讓客戶去訂車，因為對他們來說，這是一個非常大的損失，不僅少賣一輛車，而且會讓競爭對手多賣一輛車，所以說在定金這一個方面會多做一些考慮，

這個“訂金”可以退

當我們和銷售顧問，談車的價格已經談的非常好的時候，而且關于贈送的汽車裝潢也已經談妥了，這個時候基本上就開始要下定金簽合同了，首先你要看清楚，合同上的訂金如果是言字旁的訂，沒有關系，即使你自己反悔或者是4s店反悔，你的這個定金都可以拿回來，因為它是一個預付款的意思。

這個“定金”拿不回來

而如果說合同上面你沒有看清楚，簽訂的是寶蓋頭的定，沒有辦法了，即使你交了1萬塊錢，或者是2萬塊錢，你的這個定金4s店也是沒有辦法退給你的，即使說要走法律的程序，這個也是有規定的，你是無法退的，只有你自己和4s店進行協商才可以。

總結：所以說我這里也勸大家，當買車的時候一定要看清楚合同里面寫的這個定金的定制到底是哪一個字？避免到時候自己后悔了，不想要這臺車了，定金拿不回來，因為對于4s店來說他們不想損失你這一個客戶，因為對他們來說，你退定金了就是退車子了，他們的利潤也就降低了，如果大家還有不懂的地方，記得在評論區留言或者關注我，給我私信，我會一一回復大家的。

如果是實體還不存在，就是說樓還沒建成，你也確認要了，你的”定金”是定上名額，如果實體出現后（就是說房子建成后）和之前開發商承諾的有出入，”定金”是要又倍返還給你的；如果和之前承諾的沒有出入，但你卻不想要了，則”定金”就成為房款的一部分．你是無權要求其返還的．而”訂金”是沒有法律效力的．你一定要看清楚哦．