裝修公司裝修延期完工怎么辦_裝修公司一直拖工期怎么辦?
特邀律師
裝飾裝修合同屬于建設工程合同的一種,根據法律的規定,建設工程合同應當采用書面形式。如您已與裝修公司簽訂了裝修合同,則該合同在不具備合同無效等相關事由的情況下,您與裝修公司之間便存在裝飾裝修法律關系,該裝修合同便是雙方之間的行為準則。在裝修公司沒有按時完成合同約定的裝修內容時,您可以依據裝修合同的約定,要求裝修公司承擔相應的違約責任。
如您雙方之間的雖簽訂了裝修合同,但合同內容相對簡單,未對裝修逾期的違約責任作出約定,這種情況下,對于您要求對方承擔違約責任,因裝修合同中對延期交付工程應承擔的責任沒有約定,違約責任條款亦沒有對延期交付工程的情形有明確約定,且您提供證據證明損失情況及金額也比較困難,法院一般不會給予支持。但這種情況,可以通過解除裝修合同,要求裝修公司返還未完成工程量的價款及利息進行維權。
如您與裝修公司之間沒有簽訂書面裝修合同,如對于逾期違約責任有口頭約定,在您能夠證實該約定的情況,可參照存在裝修合同違約責任的情形進行處理,如沒有約定或無法舉證,建議通過解除裝修合同,要求裝修公司返還未完成工程量的價款及利息進行解決。
一般家庭裝修施工都會簽裝修合同,對施工工期、施工材料、施工工藝都有明確的標注,對甲乙雙方施工過程中的責任都有明確規定。
這要看您找的裝修公司是不是正規的裝修公司,有沒有簽訂裝修合同,簽訂合同的時候,對施工工期有沒有明確的規定,對違約責任有沒有明確的標注。一般正常的普通戶型的裝修工期在2~3個月。
裝修過程中出現拖延工期是一種很常見的現象,這要看裝修公司是故意的還是不得已而為之的。
如果是不得已的,不是惡意的,可以先溝通商量,相互理解。尤其是全包的這種情況,裝修材料多,好多環節也不是裝修公司能控制的。尤其是現在環保查的很嚴,很多材料的工廠也得配合國家的環保政策,必要的時候都得停工。還有就是裝修旺季的時候,裝修工人,各個材料供應商都很忙,人手不夠,也可能會出現工期拖延的情況,如果不是很離譜,對雙方都沒有大的利益傷害,就相互理解一下,畢竟把活干好把家裝好、把家裝修滿意才是最主要的。
如果裝修公司是惡意拖延工期,就要嚴格按照裝修合同執行,必要的時候要找消協或者起訴到法院,要求按照合同規定賠償違約金、合同損失甚至解除合同。
如果沒有裝修合同或者對裝修工期沒有明確的規定,最好還是好好溝通,免得鬧僵了對雙方都不好,最后受傷害的還是自己。
這個第一步看合同的相關協議有沒有關于工期的賠償損失。第二看工期延誤和你選主材或者你更改過方案沒?第三,如果是幾天時間就沒有計較了,時間長了就協商。裝修房子是高興的事,不要整的雞犬不寧的。
依合同,如果確定超期可以要求裝修公司賠償損失。