1、業(yè)主和裝修公司雙方可先坐下來相互協(xié)商一下，尋找妥善的方法得以解決;問題發(fā)生了要與裝修公司積極協(xié)調(diào)解決。

2、實在無法妥協(xié)時，如果在簽訂合同時，已經(jīng)確認(rèn)當(dāng)此類問題發(fā)生時的責(zé)任歸屬，則按照合同中的規(guī)定進(jìn)行賠償。如由第三方種過成的拖延工期，返工費用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān);但是如果裝修隊在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后沒有及時向業(yè)主報告。造成后續(xù)更大的損失，裝修隊?wèi)?yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)責(zé)任。

3、如果在簽訂合同時，沒有就拖延工期問題確認(rèn)責(zé)任歸屬，雙方又無法妥協(xié)時，可以找消費者協(xié)會或者裝修行業(yè)協(xié)會進(jìn)行投訴。

裝修前沒有簽訂裝修合同嗎？

在裝修合同里面應(yīng)該是由因施工方原因?qū)е卵悠诘模枰磿r間繳納罰款的。還有一個問題就是，你選擇的裝修公司不是先裝修后付款的嗎？錢在自己手里，才能掌握主動權(quán)。這個才是關(guān)鍵。如果對方不肯繼續(xù)裝修還是要走仲裁渠道的

當(dāng)裝修遭遇拖工期，你該怎么辦？

白小姐的婚房6月底交房，為了不耽誤結(jié)婚使用，4月份就定下裝修公司，選的是沈陽當(dāng)?shù)刂群芨叩难b修公司方林，簽約時裝修公司承諾9月初裝完，結(jié)果工期一拖再拖，有時一周都見不到施工工人，一直拖到9月底也沒有完工，白小姐說“他們家還有給別人拖了一年才裝完的”，因為接單太多，工人做不完，只能拖工期。當(dāng)問到最后怎么處理，白小姐無奈地說不了了之了。

與白小姐的遭遇類似的，還有北京的阿凡八十多平的房子裝了一年零五個月，廈門的sweetlove裝修拖了半年還沒完工，正在準(zhǔn)備起訴……

拖工期在裝修行業(yè)非常常見，不僅是小裝修公司，大裝修公司同樣存在拖工期的問題。80%裝修過的業(yè)主都曾遭遇不同程度的拖工期問題，少則十天半月，多則一年兩年。按照正常的施工流程來說，140平米的公寓房，從開工到完工，大約需要45天左右。那為什么會拖工期拖那么久呢？編輯根據(jù)讀者的反饋，分析下大概有以下幾種原因：

第一種：遇到接單型裝修公司

接單型裝修公司一般是中等以上規(guī)模的裝修公司，同時有很多業(yè)務(wù)員接單，這樣造成的結(jié)果就是接單太多，施工工人忙不過來，只能東家做一天，西家做一天，誰催得急就去誰家，結(jié)果必然是拖工期，也就是上面白小姐遇到的這種情況。這類裝修公司的特點就是簽約的時候拍胸脯保證能按時完工，一旦簽約開工態(tài)度就大變樣。

第二種：遇到協(xié)調(diào)不暢型裝修公司

千萬不要小覷項目經(jīng)理的作用，項目經(jīng)理不僅負(fù)責(zé)在設(shè)計師、業(yè)主、工長之間溝通協(xié)調(diào)，而且還負(fù)責(zé)對施工進(jìn)度、材料、預(yù)算等進(jìn)行整體管控。因此如果遇到裝修公司的項目經(jīng)理不負(fù)責(zé)任或能力有限，造成溝通協(xié)調(diào)不暢，施工不合格導(dǎo)致不停返工，那拖工期就在所難免了。也就是阿凡遇到的這種情況。

第三種：非人力可改因素

在開工之前，有很多材料都要先定下來，比如地暖、櫥柜、中央空調(diào)等，尤其是櫥柜、門等定制類的家具主材，一般有生產(chǎn)周期和物流周期。如果材料在生產(chǎn)和物流上有延遲就會造成工期延長。除此之外，如果遇到陰雨天氣，空氣濕度比較大，墻面施工或地板安裝只能暫停。這些都是非人力可改因素，由此造成的工期拖延是正常的。

分析完了拖工期的原因，那么問題就來了，除了非人力可改的因素導(dǎo)致的工期拖延，如果遇到另外兩種情況該怎么辦？如何避免遇到這兩種情況呢？

一般遭遇拖工期的處理辦法都是按照合同約定違約條款進(jìn)行賠付，其違約賠償一般的計算公式為：LD=0.15C/T。LD為每個工作日的違約賠償金，C為原始合同規(guī)定的總金額，T為原始合同規(guī)定的項目完工時間。這種方法的缺陷在于它是根據(jù)項目總成本，而不是業(yè)主實際遭受的預(yù)期損失額來計算違約賠償金的。而且如果像白小姐一樣是婚房裝修、著急入住，這些賠償也無濟(jì)于事。

如果是由于裝修公司施工質(zhì)量不合格，反復(fù)返修造成的工期無限延長，一般的處理辦法就是起訴解約，另外換一家裝修公司。但這兩種處理方式都是事后處理，不論處理得如何順利，拖工期也是確實存在并發(fā)生了，由此造成的損失也很難彌補。所以，為了避免自己在裝修時遇到拖工期的情況，這幾點建議一定記牢：

第一，選一家靠譜的裝修公司

如何選裝修公司呢？是不是大的裝修公司就靠譜呢？白小姐的案例告訴我們這可不一定。選裝修公司，看品牌和資質(zhì)只是第一步，選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，要先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。第二步，參觀裝修公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。第三步，向曾經(jīng)找這家裝修公司裝修過的業(yè)主咨詢，一方面詢問預(yù)算、工程進(jìn)度等情況，另一方面也可以根據(jù)他們的經(jīng)驗選靠譜的項目經(jīng)理。最后一步，如果自己想省心，可以找個第三方全程監(jiān)理，一定是第三方！尤其是對于別墅裝修，全程監(jiān)理很有必要。

第二，材料提前預(yù)訂

按照施工工期，不同的材料進(jìn)場時間基本都可以確定，但是因為許多定制的家具和材料一定的生產(chǎn)周期和物流周期，比如木門的生產(chǎn)周期一般是30天，加上物流和預(yù)估不可控因素，大約需要留出45天時間。其他的材料如瓷磚、地板等也需要提前采購，預(yù)留出調(diào)貨時間，然后按照進(jìn)場時間約定送貨就可以了。

這個第一步看合同的相關(guān)協(xié)議有沒有關(guān)于工期的賠償損失。第二看工期延誤和你選主材或者你更改過方案沒？第三，如果是幾天時間就沒有計較了，時間長了就協(xié)商。裝修房子是高興的事，不要整的雞犬不寧的。