謝邀請！要看具體事實！

如果你有證據證明是在重大誤解或者被欺詐的情況下簽訂的合同,可以向法院起訴要求撤消該合同,合同因無效被撤消的,自始不發生法律效力.

以滿10周歲未滿18周歲為限制民事行為能力人。限制民事行為能力人其民事行為不均屬無效。1.純獲益的行為有效。2.在相應的民事行為能力范圍內的行為有效。如16周歲的中學省花50元買本字典.3.超出民事行為能力范圍而實施的合同行為效力待定。也就是說未滿18歲簽訂的合同并非當然無效。如果你父母（監護人）追認了你合同效力，則合同有效。如果他們否認，則合同撤銷。如果3個月內，你的監護人沒有任何答復，既不追認，也不撤銷。或者相對人催告后仍保持沉默者。則合同無效，自始無效

感謝邀請：

買房是人生當中特別重要，也是特別大的一件事情。無論是你去購買新房還是二手房，它涉及到的金額特別的大，而且整個流程整個手續還特別的復雜，每一個環節都可能出現不必要的糾紛和風險。

在我們身邊，很多購買二手房的朋友，也經常在購買二手房的一些環節出現合同糾紛，造成了自己經濟上的損失。

今天我們就單純的聊一聊，如果你被騙取簽了二手房的經紀合同，那么這個合同到底有沒有效呢？

一，為什么會被騙取簽了二手房經紀合同？

二手房的交易涉及了很多的程序，而且每一個程序里面都存在很大的風險，這個風險雖然不一定都是來自于業主或者中介，但是卻時有發生。因為二手房交易涉及到的金額特別大，無論是對業主，購房者，還是對中介方。

所以這里面就經常會有一些信息不對稱或者欺騙的行為出現。最嚴重的無外乎就是被騙取簽署了二手房交易合同。

針對被騙取簽署二手房經濟合同，其實主要是因為有以下兩個原因：

第1個原因，利己主義，渴望成交。

這個原因一般會發生在業主或者中介身上。比較之下發生在中介身上的概率相對大一些。

中介為了快速的成交，會經常出一些手段去騙取購買房子的朋友簽署二手房買賣合同。我們都知道二手房交易里面中介可以收取中介費，還可以收取貸款服務費，而且在繳納稅費，還有二手房的各個交易環節里面還可以適當的吃差價。

說到底，二手房買賣里面的利潤是特別大的，對于中介方來說都不想放過任何一個客戶巴不得，只要有人看房就能馬上成交。也正是因為這里面的利大誘惑導致了很多沒有職業道德的二手房經紀人騙取購房者簽署二手房合同。

第2個原因，對二手房交易完全不了解，過分相信中介的話。

這個原因主要發生在購房者身上。也是由于自己對二手房交易一竅不通，也從來沒有經歷過購買房子這一件大事，然后自己又特別相信中介的話。

過于信任，導致了毫無防備的簽署了二手房買賣合同。

……

當然，無論是基于哪種情況，被騙取簽署了二手房經濟合同，都是特別令人憤怒，特別令人傷心的事情。

我們每一個人去購買任何一個商品，哪怕是一件小小的金錢不多的商品，我們都希望自己是心甘情愿去買它的，一旦發現自己是被騙去了，心里面都會覺得不爽。更何況是房子涉及金額這么大的一個商品，會花費掉我們普通家庭十幾年甚至20年的積蓄。

二，被騙取簽署的二手房經紀合同有效嗎？

商業買賣里面爾虞我詐，是很正常的一件事情。

剛剛我們也說到，二手房交易里面涉及到的環節復雜，利潤特別的大。無論是基于哪種情況，都可能涉及到被騙取的概率。

如果這個騙取已經發生，已成事實，要怎么解決呢？首先我們就是要看看這個合同到底是否生效，這才是重中之重。

那么，我們先來回顧一下合同法：合同法有明文規定，在被騙取的情況下簽署的合同是無效的。

細節上有以下明文規定：

第一，一方用欺詐或者脅迫的手段簽署的合同，涉及到損害國家利益的，視為無效合同。

第二，中介和業主惡意串通，損害買房者利益的，視為無效合同。

比如這套二手房是兇宅，業主為了順利的把這套房子賣出去，和中介惡意串通，騙取購房者隱瞞實情，簽署合同。

第三，用合法的形式去掩蓋非法的目的，這樣的合同也視為無效合同。

比如中介騙取購房者把首付款打給中介，實際上這套房子的債務也是這筆首付款。這個時候，購房者把首付款打給中介，被中介挪用拿去緩解自己的債務，并沒有涉及到購房款里面的情況。

……

是的，其實還有很多種情況，都是視為無效合同的。

總歸一句話，被騙取簽署的二手房經濟合同是視為無效的，這是從法律的邏輯上來說。但是我們都知道，當我們在面對實際過程當中的糾紛時候，都需要提供相應的證據。警察辦案都需要證據，何況是已經簽署了的合同，板上釘釘。

即便騙取簽署二手房合同在法律上是正確的邏輯，但沒有證據還是會手足無措，損失相應的錢財。

三，小結

總的來說，邏輯上正確的事情在現實生活中未必就能夠順理成章的去立馬判斷結果的對與錯。就像我們購房者去購買二手房的時候，被中介或者業主騙取簽署了二手房合同一樣，如果你拿不出證據，很多時候還是會很被動，造成不必要的損失。

畢竟既然業主和中介要有心騙你，他們就不會自己提供證據來證明他是騙取你簽署合同的一個行為，讓合同法律上視為無效。

所以，在這里我要重點的提醒廣大購房者朋友一下：

第一，涉及到要購買房子的前期，一定要背書。

對新房也好，二手房也好，進行一個全面的認識，去了解去掌握它整個交易過程當中可能涉及到的風險和合同糾紛。防范于未然，將自己的風險降到最小，以免損失錢財耽擱時間。

第二，在簽署合同繳納定金，繳納首付款前，一定要確保房子的真實性，以及中介和業主提供給你房子相應的信息的真實性。

第三，在簽署合同的時候，一定要把你擔心的風險寫進附加合同里面。

盡量把可能出現的風險合同也沒有涉及到的小細節寫詳細，將可能發生的風險降到最低。

第四，在購買房子這件大事情上，每一個交易環節都要留足收據發票。

有條件的情況下盡量有錄音視頻等證據，留著備用，房子交易完成之后再刪除。

……

是的，房子是一個交易，特別復雜，涉及金額特別大的買賣。每一個人都應該學習，都應該購買之前做足功課，將自己的風險降到最低，而不是等風險發生了之后才去糾結要怎么解決這件事情。

我是@重慶地產視野 重慶樓市老司機，十余年房產投資經驗，熟悉重慶各區房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態，我們一起交流，一起成長吧！

首先您所說的消費合同不是合同法明確給與定義的合同種類，按照您所說我只能推定為買賣合同的一種，根據合同法的規定合同成立的要件之一是合同當時之間必須一真實意思達成一致，通過欺騙、脅迫、乘人之危等手段簽訂的合同都應當是無效的。

但是在實踐中如何進行舉證才是核心問題，不知道您的合同中是否存在顯示公共的條款或是明顯屬于霸王條款的格式內容，如果有的話就比較容易得到支持。

產權所有者不簽訂《獨家房屋出售委托協議》，卻忽悠對方配偶簽的協議是無效的。這是因為:

1、《獨家房屋出售委托協議》、不動產權證、身份證上的名字要一致

中介門店與委托人簽署《獨家房屋出售委托協議》時，要查看委托人的身份證與不動產權證，委托人的簽字需與身份證和不動產權證的名字一致。

名字不一致的，需提供相互之間的關系證明并征得委托人的同意，若是代理人還需要代理人提供《授權委托書》。

2、《獨家房屋出售委托協議》、不動產權證照片、身份證照片需上傳房管局審核

中介門店與委托人簽署《獨家房屋出售委托協議》后，需將獨家協議、不動產權證照片、身份證照片上傳房管局審核。《獨家房屋出售委托協議》有效期一般三個月，三個月內該房產出售過戶房管局會進行審核。

綜上所述，《獨家房屋出售委托協議》不僅中介門店要嚴格把關，房管局也會進行審核，對于不符合要求的房管局會判定為無效獨家協議。

以上是我的回答，僅供參考。希望我的回答能對題主有所幫助！

這個你得提供充足的證據證明你是被誤導的，也就是簽訂的時候存在欺詐行為。如果沒有充足的證據的話，這個在審理的時候就比較被動。誰主張誰舉證的原則是司法審判的基本原則。所以建議你先收集證據，如果真的沒有任何證據，合同內容不違反法律法規，是有效的。

你好，常州高麗律師解答如下：你的經歷應該是次受騙經歷，請保持謹慎，對于你們簽訂的合同，是欺詐的情形下簽訂的，屬于可撤銷合同，關于違約責任的條款是無效的。